売却価格: Sold price unknown

2024年07月29日に売却

49 Puhinui Road, Manukau, Auckland - Manukau

122m²

1204m²

Discover the charm of a brick-and-tile beauty nestled in the heart of Papatoetoe. This one-storey, freehold property boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous 122 square meters of floor area. Constructed in 1950 with average brick walls and tiled roofing, it sits on a flat 1204 sqm section, perfect for developers and families alike. The inviting layout includes a cozy conservatory, an open-plan kitchen, and a spacious lounge for gatherings. With a CV of $1,025,000 and a 23.49% increase since 2017, the property also has a HouGarden AVM of $1,000,000 and a promising sales history. It is zoned for Puhinui School (Decile 3), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Papatoetoe High School (Decile 3), making it an excellent choice for families.

Updated on July 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$25,0002017年から-58%下降

土地価値$1,000,0002017年から29%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から23%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1204m²

建築面積122m²

建築年代1950

地契番号NA35B/437

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 7 DP 39467

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 39467,1203m2

固定資産税$2,877.40
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Puhinui School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 439	3	詳細
Papatoetoe High School	0.82 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 476	3	詳細
Papatoetoe Intermediate	2.81 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1204m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Puhinui Road街区及び周辺データ
Puhinui Road街区はManukau城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manukauの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$726,000

最低: $658,000, 最高: $935,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$685

最低: $500, 最高: $750

Manukauの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$726,000	-8.6%	6
2023	$794,000	-12.3%	8
2022	$905,000	11.2%	10
2021	$814,000	14.1%	13
2020	$713,500	-21%	30
2019	$903,000	20.6%	9
2018	$748,500	-15.1%	10
2017	$881,500	1.3%	6
2016	$870,000	35.9%	9
2015	$640,000	14.3%	9
2014	$560,000	-	7

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1 Buckingham Crescent, Papatoetoe	0.20 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,380,000	Council approved
1/20 Ihaka Place, Papatoetoe	0.18 km	2	1	90m²	2024年09月21日	$614,500	Council approved
51 Puhinui Road, Papatoetoe	0.01 km	3	1	130m²	2024年09月13日	-	Council approved
4/59 Puhinui Road, Papatoetoe	0.06 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$560,000	Council approved
1/20 Ihaka Place	0.18 km	2	1	90m²	2024年09月01日	-	Council approved