16 Spinnaker Point, Manly, Auckland - Rodney

230m²

5082m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$740,0002017年から-27%下降

土地価値$2,760,0002017年から64%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,500,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積5082m²

建築面積230m²

建築年代1970

地契番号NA106A/347

地契タイプFreehold

法的説明LOT 11 DP 172853

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 172853,5082m2

固定資産税$7,324.62
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細
Whangaparaoa College	1.54 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:5082m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spinnaker Point街区及び周辺データ
Spinnaker Point街区はManly城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manlyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,500,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,900,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $850, 最高: $970

Manlyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,900,000	28.6%	1
2023	$1,477,500	-20.4%	6
2022	$1,855,000	53%	8
2021	$1,212,500	-1.5%	6
2020	$1,231,500	14.3%	6
2019	$1,077,500	6.7%	10
2018	$1,010,000	-3.8%	11
2017	$1,050,000	-6.7%	3
2016	$1,125,000	42.4%	8
2015	$790,000	-8%	5
2014	$858,500	-	6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Spinnaker Point, Manly	0.10 km	5	3	307m²	2025年03月04日	$1,645,000	Council approved
1 Rakino Avenue, Manly	0.20 km	2	1	110m²	2025年03月03日	-	Council approved
851 Whangaparaoa Road, Manly	0.17 km	2	1	49m²	2025年02月17日	-	Council approved
7A Rakino Avenue, Manly	0.27 km	4	2	170m²	2024年12月17日	$1,105,000	Council approved
13 Rakino Avenue, Manly	0.27 km	3	1	109m²	2024年10月01日	$932,000	Council approved