17 Paine Place, Mangere, Manukau City, Auckland

入札締切: 2025年2月12日水曜日 午後4時（早期成約の場合あり）

賢明な投資家、開発者、そして夢の家を創りたい方々へ—Mangereの中心地に位置する、非常に大きな可能性を秘めた物件を手に入れるチャンスです！

主な特徴：

• 733平方メートルの平坦な自由保有地 - 広々としており、開発や改築の可能性を無限に広げます。3つのベッドルーム、1.5つのバスルーム、オープンプランのダイニングと標準的なキッチン、シングルガレージ、十分な屋外駐車スペース、子供が遊ぶための屋内・屋外スペースも完備。
• テラスハウジング＆アパートメントゾーン - 複数の住居の建設が可能。
• 1960年代の頑丈なレンガ造りの家 - 新しいビジョンに向けたタイムレスな基盤。
• 非常に現実的なオーナー - CVを無視してください！
• 高い賃貸収益物件 - 繁栄するエリアで素晴らしいリターンを求める投資家に最適。
• 敷地内に廃水サービス - 開発がスムーズ。

ロケーションのハイライト：

• Mangereタウンセンターの近くに位置し、ショップ、カフェ、学校がすぐそばにあります。Middlemore病院やサザンモーターウェイへの近接性も抜群で、非常に便利です。
• すべてのアメニティに近い静かな袋小路に位置しています。プライバシーと便利さを兼ね備えた開発＆ライフスタイル。

機会：

• 複数の住居を追加して、この繁栄する地域での需要を活用。
• 改築して、広い裏庭スペースを活用した素晴らしい家族のオアシスを創造。アウトドアキウイ生活に最適。
• すべての必需品に簡単にアクセスしながら、一等地の魅力と便利さを享受。

この物件は無限の選択肢を提供します—開発、投資、または完璧な家族の家を創造するかどうか、これはあなたの機会のキャンバスです。

この稀有な宝石をお見逃しなく—このような物件は一生に一度の発見です！ 今すぐお問い合わせいただき、この成長著しいエリアでの未来を確保してください。売主は売却意欲があります。すべての共同契約者を歓迎します！

すべての見込み購入者は、自己の責任において十分な調査を行い、法的および専門的なアドバイスを求め、この物件のマーケティング中に提供された情報について、以下を含むがこれに限られない、床面積や土地のサイズ、境界線、地下サービス、計画図や同意書などについて納得する必要があります。

Barfoot & Thompsonのリストでこのリスティングをご覧ください。

17 Paine Place, Mangere, Manukau City, Auckland Rare Do-Up Opportunity in Prime Location Mangere!

Tender: Closes on Wednesday 12 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

Attention savvy investors, developers, and dream home creators—this is your chance to secure a property with immense potential in the heart of Mangere!

Key Features:

• 733 sqm Flat, Freehold Land – Spacious and versatile, offering endless possibilities for development or renovation. It has 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, Open plan dining with standard kitchen, A single garage, plenty of off street parking, Indoor/Outdoor space for children to play or gather.

• Terrace Housing & Apartment Zone – Maximize the site’s potential with scope for multiple dwellings.

• 1960s Solid Brick Home – A timeless foundation ready for a fresh vision.

• Extremely Realistic Owner – Ignore the CV!

• High Rental Yield Property – Perfect for investors seeking great returns in a thriving area.

• Wastewater Services Onsite – Streamlined for development.

Location Highlights:

• Centrally located near Mangere Town Centre, with shops, cafes, and schools just minutes away. ?? Close proximity

to Middlemore Hospital and Southern Motorway, providing unparalleled convenience.

• Situated in a quiet cul-de-sac for privacy while still being close to all amenities. Development & Lifestyle.

Opportunities:

• Add multiple dwellings and capitalize on the growing demand in this thriving neighborhood.

• Renovate to create a stunning family oasis with ample backyard space, perfect for outdoor Kiwi living.

• Enjoy easy access to all essentials, while benefiting from the charm and convenience of a prime location.

This property offers unlimited alternative options—whether you’re looking to develop, invest, or craft the perfect family home, this is your canvas for opportunity.

• Don't miss this rare gem—property like this one a once-in-a-lifetime find! Contact us today to arrange a viewing

and secure your future in this high-growth area. The vendor is motivated to sell. All conjunctions are welcome!

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

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