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2 Mervan Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

交渉中

2 Mervan Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

4

1

4

680m²

House掲載日 05-15 00:00

Mangere East 4部屋 680 SQM CORNER SITE, RC APPROVED

* Zoned Mixed Housing Urban Zone

* 680sqm corner section.

* 5 Lots Resource consent approved.

* 2 Approved Vehicle Crossings.

Whether you're inclined to preserve its current state or renovate for investment purposes, strategize for future land banking, or embark on a full development project, this is an opportunity not to be missed. With the added advantage of already approved Resource Consent (RC) and services onsite or nearby, this plot of land holds irresistible appeal for experienced developers and newcomers alike.

The existing house has 4 bedrooms and 1 bathroom. The spacious yard area further enhances the property's charm, providing versatility and room for expansion.

Location is everything you could want with motorway access, supermarkets, recreational facilities,schools,Middlemore Hospital, providers and access to public transport routes right on your doorstep In zones for Robertson Road School & Southern Cross Campus.

Don't delay, do your due diligence today and contact the team for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$200,0002017年から-9%下降

土地価値$1,050,0002017年から118%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,250,0002017年から78%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積680m²

建築面積102m²

建築年代1963

地契番号NA1D/673

地契タイプFreehold

法的説明LOT 32 DP 52033

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 52033,680m2

固定資産税$3,302.89 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.59 km	総合	1-13	公立学校	男女共学	EQI: 518	1	詳細
Robertson Road School	0.63 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 504	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:680m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mangere Eastの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

26閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$922,500

最低: $110,500, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$800

最低: $640, 最高: $900

Mangere Eastの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$937,500	1.9%	8
2023	$920,000	-11.5%	31
2022	$1,040,000	3%	32
2021	$1,010,000	23.2%	40
2020	$820,000	16%	45
2019	$707,000	-2.8%	41
2018	$727,500	-2.9%	36
2017	$749,000	12.1%	38
2016	$668,000	15.2%	43
2015	$580,000	24.7%	37
2014	$465,000	-	47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
6a Ben Lora Place	0.27 km	3	1	-m²	2024年06月05日	-	Council approved
13A Von Sturmer Street	0.05 km	3	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
198A Buckland Road	0.27 km	2	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
198B Buckland Road	0.27 km	2	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
8 Gardiner Grove	0.12 km	3	1	0m²	2024年03月06日	$960,000	Council approved