交渉中

3/7 Boyd Avenue, Mangere Bridge, Manukau City, Auckland

73m²

65m²

Townhouse掲載日 02-29 00:00

ほぼ新築

Mangere Bridge 2部屋 Waterfront Vibes, Wallet-Friendly

Seamlessly blending urban charm with modern comfort, this 2-bed home is a dream find for first-home buyers, downsizers, and investors, complete with a prime location close to the Esplanade to sweeten the deal. With only 2 left available plus CCC and Title issued, it's ready for you to move in today, easily ticking every box.

What makes it special!

- Open-plan hub comprising the kitchen, dining area, & lounge spilling out to the private, fully fenced patio

- Designer kitchen features ample storage, a breakfast bar & open shelving

- 2 Double bedrooms upstairs with built-in robes

- Chic main bathroom with a shower

- Easy-care compact garden - fully fenced for added privacy

- In zone for Waterlea Public School & Mangere Bridge School

A beautiful property with a location to match, you're within walking distance to cafes, Waterlea Park, and Rose Garden Reserve while Ambury Farm and Puketutu Island are only a short drive away. Plus, with the airport and CBD only minutes away, it's a dream for those craving convenience without sacrificing proximity to the city.

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/WI00

*Images are of staged property in same block

www.7boydavenue.nz

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$430,000

土地価値$380,000

政府評価額(2021年06月)$810,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積65m²

建築面積74m²

建築年代2024

地契番号1138785

地契タイプFreehold

法的説明LOT 200 DP 592295, LOT 3 DP 592295

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 592295,65m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waterlea Public School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 417	5	詳細
Mangere Bridge School	0.89 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 461	3	詳細
Mangere College	2.21 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 525	1	詳細
Onehunga High School	2.68 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 488	3	詳細
Royal Oak Intermediate School	3.04 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 472	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:65m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mangere Bridgeの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,147,500

最低: $685,000, 最高: $1,200,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$625

最低: $470, 最高: $695

Mangere Bridgeの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,177,500	-16.5%	2
2022	$1,410,000	49.2%	5
2021	$945,000	11.8%	12
2020	$845,000	-24.9%	9
2019	$1,125,000	2.4%	10
2018	$1,099,000	63.8%	6
2017	$671,000	-31.3%	3
2016	$976,000	12.2%	6
2015	$870,000	-	11

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/3 Kowhai Avenue	0.08 km	3	1	-m²	2024年06月10日	$1,040,000	Council approved
71 McIntyre Road	0.22 km	3	1	173m²	2024年04月26日	$1,680,000	Council approved
6/7 Boyd Avenue	0.02 km	2	1	-m²	2024年03月27日	$740,000	Council approved
26A Shortt Avenue	0.38 km	3	2	232m²	2024年03月19日	$1,530,000	Council approved
8 Sullivan Avenue	0.09 km	4	2	130m²	2024年03月01日	$1,350,000	Council approved

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