44 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

228m²

1590m²

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$200,0002017年から42%上昇

土地価値$2,800,0002017年から19%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,000,0002017年から20%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep Fall

土地面積1590m²

建築面積228m²

建築年代1987

地契番号NA63B/722

地契タイプFreehold

法的説明LOT 20 DP 112728

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 112728,1590m2

固定資産税$6,569.16
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Halsey Drive School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	7	詳細
Lynfield College	1.75 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	6	詳細
Waikowhai Intermediate	2.35 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1590m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sylvania Crescent街区及び周辺データ
Sylvania Crescent街区はLynfield城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Lynfieldの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,465,000

最低: $950,000, 最高: $1,820,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

Lynfieldの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,580,000	-3.4%	5
2023	$1,635,000	-6.4%	5
2022	$1,747,700	6.4%	8
2021	$1,642,500	18.3%	12
2020	$1,388,000	14.2%	9
2019	$1,215,000	12.5%	5
2018	$1,080,000	-32.9%	5
2017	$1,610,500	35.1%	2
2016	$1,192,150	29.4%	6
2015	$921,000	8%	7
2014	$852,500	-	6

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.42 km	5	2	-m²	2025年01月20日	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.34 km	3	2	0m²	2024年10月30日	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.33 km	3	1	0m²	2024年09月25日	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.58 km	3	1	-m²	2024年09月20日	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.64 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,350,000	Council approved