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3a Oriana Avenue, Lynfield, Auckland

3

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89m²

402m²

Introducing a charming 3-bedroom, 1-bathroom family home located at 3a Oriana Avenue, Lynfield, Auckland - City. This freehold property spans 402 m2 of sunny land, featuring a floor area of 89 m2. Built in the 1960s, the house boasts wood construction with an iron roof, both in average condition, and sits on a level contour. The property is well-equipped with two decks, enhancing outdoor living and entertainment opportunities.

Since 2017, the capital value of this residence has seen a significant increase from $780,000 to $1,050,000 in 2021, marking a growth of approximately 34.62%. The latest sale in February 2024 fetched $1,036,000, reflecting the property's desirability and the robust Auckland housing market. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,005,000, indicating a stable investment.

Education is a priority, and this home is ideally located within the zones of Halsey Drive School (decile 7), Lynfield College (decile 6), and Waikowhai Intermediate (decile 5), offering excellent schooling options for children of all ages. This property promises a blend of comfort, convenience, and quality education, making it a perfect choice for families.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$200,0002017年から300%上昇

土地価値$850,0002017年から16%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,050,0002017年から34%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積402m²

建築面積89m²

建築年代1960

地契番号423920

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 406635

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 406635,402m2

固定資産税$2,898.38
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Halsey Drive School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	7	詳細
Lynfield College	1.26 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	6	詳細
Waikowhai Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:402m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Oriana Avenue街区及び周辺データ
Oriana Avenue街区はLynfield城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Lynfieldの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,187,500

最低: $808,000, 最高: $1,680,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$690

最低: $101, 最高: $829

Lynfieldの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,093,000	7.2%	14
2023	$1,020,000	-23.9%	10
2022	$1,340,000	-4.3%	7
2021	$1,400,000	33.3%	19
2020	$1,050,055	18.4%	23
2019	$887,000	-6.6%	21
2018	$950,000	4.4%	23
2017	$910,000	-24.2%	13
2016	$1,200,000	45%	7
2015	$827,500	25.4%	18
2014	$660,000	-	15

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
563B Hillsborough Road, Mount Roskill	0.23 km	3	1	111m²	2024年11月14日	-	Council approved
53A Caronia Crescent, Lynfield	0.22 km	5	4	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.22 km	3	2	0m²	2024年10月30日	$1,150,000	Council approved
39 Oriana Avenue, Lynfield	0.23 km	6	4	-m²	2024年10月01日	$1,715,000	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.20 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,350,000	Council approved