21 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

286m²

673m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$250,0002017年から-37%下降

土地価値$1,700,0002017年から44%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,950,0002017年から23%上昇

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積673m²

建築面積286m²

建築年代1987

地契番号NA63B/716

地契タイプFreehold

法的説明LOT 29 DP 112727

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 112727,673m2

固定資産税$4,592.60
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Halsey Drive School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 359	7	詳細
Lynfield College	1.61 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	6	詳細
Waikowhai Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:673m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sylvania Crescent街区及び周辺データ
Sylvania Crescent街区はLynfield城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Lynfieldの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

14閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,237,500

最低: $630,000, 最高: $3,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$872

最低: $700, 最高: $995

Lynfieldの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,205,000	-8%	15
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
23 Athenic Avenue, Lynfield	0.42 km	5	2	-m²	2025年01月20日	-	Council approved
15 Caronia Crescent, Lynfield	0.14 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$1,150,000	Council approved
18 Caronia Crescent, Lynfield	0.23 km	3	1	0m²	2024年09月25日	$808,000	Council approved
2/164 Halsey Drive, Lynfield	0.46 km	3	1	-m²	2024年09月20日	-	Council approved
41A Canberra Avenue, Lynfield	0.09 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,350,000	Council approved