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6 Hobson Heights Road, Albany, Auckland

251m²

9377m²

House掲載日 05-02 00:00

値下げ

Albany 5部屋 Private Bush Retreat

Proximity: Just a 7-minute drive to Albany.

Property Features:

• Urban convenience with a lifestyle vibe.

• Serene natural surroundings.

• 4/5 bedrooms, 2 living areas, a study, and 2 bathrooms.

• Kids wing with bedrooms and 2nd living upstairs - multiple living options for busy families

Setting:

• Private bush setting with tranquillity and birdsong.

• Expansive decking surrounded by lush greenery.

Interior:

• Ample space for relaxation and for all ages and stages

• Open-plan family friendly living areas with natural light.

• Cozy fireplace for gatherings.

Additional Features:

• Study for dedicated workspace / work from home option.

• Flat building platform for minor dwelling, boat parking, or kids play area.

Location:

• Exclusive country lane with substantial homes.

• Close to Albany's amenities, parks, and bus links.

• Nearby top educational options, including private schools Kristin and Pinehurst.

• Convenient all-directional motorway access.

#Welcome Home.

Potential for: home and income, work from home, families, extended families

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$925,0002017年から23%上昇

土地価値$1,150,0002017年から9%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,075,0002017年から15%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積9377m²

建築面積216m²

建築年代2004

地契番号NA104B/301

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 170642

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 170642,9377m2

固定資産税$4,205.89 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Rural - Countryside Living Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Albany Senior High School	1.62 km	中学	11-15	公立学校	男女共学	EQI: 440	10	詳細
Albany School	1.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 384	9	詳細
Albany Junior High School	3.06 km	中学	7-10	公立学校	男女共学	EQI: 408	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Countryside Living Zone

土地面積:9377m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Lucas Heightsの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,201,000

最低: $2,201,000, 最高: $2,201,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

最低: $null, 最高: $null

Lucas Heightsの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$2,201,000	8.1%	1
2022	$2,037,000	-19.3%	1
2021	$2,525,000	13.2%	4
2019	$2,230,700	43.6%	2
2018	$1,553,750	-56.8%	2
2017	$3,600,000	95.1%	1
2016	$1,845,000	4.5%	2
2015	$1,765,000	-18.5%	2
2014	$2,165,000	-	6

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10/53 The Avenue	1.17 km	2	1	53m²	2024年04月08日	$585,000	Council approved
10/53 The Avenue	1.17 km	2	1	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
2/9 Georgia Terrace	0.05 km	3	2	168m²	2024年03月18日	$1,025,000	Council approved
12 The Avenue	1.21 km	3		110m²	2024年02月16日	$1,100,000	Council approved
93 The Avenue	1.05 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$1,455,000	Council approved

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