売却価格: $1,350,000

2024年08月01日に売却

76 Ashley Avenue, Long Bay, Auckland - North Shore

189m²

185m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 76 Ashley Avenue, this exquisite freehold property boasts a capital value of $1,300,000 as of June 2021. The 4-bedroom, 2-bathroom residence is graced with a heat pump, showcasing a perfect blend of modern comfort and elegant design. The Iron roof and well-maintained exterior walls promise durability and low maintenance. Since July 2017, the property has seen a CV increase of 8.3%, reflecting a sound investment in the Long Bay region.

With a HouGarden AVM estimate of $1,310,000 and a recent sale history of $1,355,000, this property is a stand-out in the market. The CV has grown by 14.5% over the past three years, indicating strong growth potential.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zone, including the highly regarded Long Bay College. This ensures access to quality education within the community.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$570,0002017年から5%上昇

土地価値$730,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から8%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積185m²

建築面積189m²

建築年代2020

地契番号860179

地契タイプFreehold

法的説明LOT 7 DP 529935 1/19 SH LOT 20 DP 529935

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 529935,347m2

固定資産税$3,208.96
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Long Bay College	0.59 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細
Long Bay School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Northcross Intermediate	3.46 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:185m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ashley Avenue街区及び周辺データ
Ashley Avenue街区はLong Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Long Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

32閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,490,000

最低: $805,000, 最高: $2,370,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$987

最低: $900, 最高: $1,050

Long Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,540,000	-5.5%	31
2023	$1,630,000	-4.3%	21
2022	$1,702,545	23.8%	12
2021	$1,375,000	10.9%	46
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
101 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.25 km	4	4	363m²	2024年11月27日	-	Council approved
149 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.01 km	3	1	94m²	2024年10月11日	$975,000	Council approved
35 Windlass Street, Long Bay	0.14 km	5	4	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
11 Timu Road, Long Bay	0.08 km	4		215m²	2024年08月22日	$1,400,000	Council approved
41 Windlass Street, Long Bay	0.16 km	5	3	0m²	2024年06月27日	-	Council approved