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442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月12日に売却

442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
135m2
890m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 442 Huia Road, Laingholm, this delightful 3-bedroom, 2-car park residence is a freehold property built in 1960. The home boasts a wood exterior, an iron roof in good condition, and a floor area of 135 square meters on a generous 890 square meter section with an easy/moderate fall contour. It has been thoughtfully renovated, offering an open-plan living, modern kitchen, and dining area drenched in morning sun, with two bedrooms and a bathroom upstairs, and a converted master suite downstairs featuring a designer ensuite.

With a government valuation (CV) of $960,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 21.5% from its $790,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $965,000, closely matching the latest sale price of $707,000 in September 2017. This home is not just a place to live; it's a sound investment with a promising growth trajectory.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate, rated a decile 7, and Green Bay High School, a decile 8. The location provides stunning views of the Manukau Harbour, easy access to local amenities, and is only a short drive from the Waitakere Ranges and Titirangi village. Whether you seek tranquility, quality education, or a wise investment, this property is a rare find.

Updated on September 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$540,0002017年から12%上昇
土地価値$420,0002017年から35%上昇
政府評価額(2021年06月)$960,0002017年から21%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積890m²
建築面積135m²
建築年代1960
地契番号NA1312/41
地契タイプFreehold
法的説明LOT 13DP 39710
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 39710,890m2
固定資産税$2,568.92
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.27 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.81 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 432
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone
土地面積:890m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Huia Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Laingholmの価格データ
Laingholmの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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3
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4
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3
2
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