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96 Pomona Road, Kumeu, Auckland

140m²

41500m²

Lifestyle Property掲載日 11-02 00:00

Kumeu Beautiful, North Facing, Kumeu Lifestyle living

We are viewing most properties on a daily basis and are excited to get you through this home. Text me a time/day that suits you to view on 027 632 0421.

A short drive to Kumeu and Westgate - one of the best lifestyle addresses in Kumeu.

Cultivate your future in this enchanting North-facing haven—a sprawling 4-hectare canvas of colour and established plantings that promises a life of endless possibilities. Immerse yourself in the natural kaleidoscope that surrounds a charming four-bedroom traditional bungalow, basking in the warm embrace of full sunshine and showcasing extensive rural views of the valley below. Level to gently sloping, sunny and sheltered, the land offers many opportunities to develop or leave it as is to enjoy your rural idyll. Some potential income streams that only require your effort to exploit. Add to this your very own nature reserve, garaging for 3-4 vehicles and your imagination will take flight.

The CV on this property is $2,050,000. We are happy to supply a list of the last 12 months of transactions in this area. For a complete transaction list please email [email protected].

Distances from 96 Pomona Road, Kumeu approx. (provided by Google Maps)

4 Kms to Kumeu

6.8 Kms to Waimauku

8.6 Kms to Riverhead

10.1 Kms to Whenuapai

12.2 Kms to Westgate

15.7 Kms to Coatesville

19.3 Kms to Te Atatu Peninsula

22.9 Kms to Albany

23.7 Kms to Helensville

23.8 Kms to Pt Chev

26.4 Kms to St Lukes

29.2 Kms to Auckland CBD

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$550,0002017年から22%上昇

土地価値$1,500,0002017年から17%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,050,0002017年から18%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep rise

土地面積41480m²

建築面積140m²

建築年代1980

地契番号NA1071/142

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 14 DEEDS PLAN 65

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 14 DEEDS PLAN 65

固定資産税$3,933.32 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Rural - Mixed Rural Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Huapai District School	2.70 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細
St Paul's School (Massey)	7.29 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細
Massey High School	7.74 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 485	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Mixed Rural Zone

土地面積:41500m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

48閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,193,000

最低: $862,000, 最高: $2,950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$835

最低: $700, 最高: $2,400

Kumeuの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5 Dida Park Drive	2.03 km	6	3	253m²	2024年05月03日	$1,475,000	Council approved
99 Station Road	2.11 km	3	2	-m²	2024年03月15日	$1,100,000	Council approved
6 Dida Park Drive	2.08 km	4	2	-m²	2024年03月08日	$1,190,000	Council approved
41 Farrand Road	2.75 km	5	2	-m²	2024年02月26日	$3,150,000	Council approved
61 Farrand Road	2.81 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$2,700,000	Council approved

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