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売却価格: $1,043,478

2024年10月29日に売却

7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

4
5
201m2
403m2

Nestled in the tranquility of 7 Babina Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a freehold title on a levelled property. The 2024-built home features 4 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks, with a floor area of 201 square meters and a land area of 403 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof.

As per the property's valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,300,000, with a HouGarden AVM of $1,290,000. The latest sale on October 29, 2024, was recorded at $1,043,478, indicating a significant growth potential. The capital value has seen a substantial increase over the years, making this property an attractive investment.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Massey High School (Secondary, Decile 4), Huapai District School (Full Primary, Decile 9), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on November 06, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$640,000
土地価値$660,000
政府評価額(2021年06月)$1,300,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積403m²
建築面積201m²
建築年代2024
地契番号1021508
地契タイプFreehold
法的説明LOT 209 DP 568352
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 209 DEPOSITED PLAN 568352,403m2
固定資産税$1,921.43
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.20 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
9.14 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:403m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Babina Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
50閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,147,500
最低: $830,000, 最高: $2,700,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$850
最低: $680, 最高: $2,000
Kumeuの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ローン

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バスルーム数
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売却日
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