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54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年10月10日に売却

54 Vinistra Road, Kumeu, Auckland - Rodney

4
2
175m2
462m2

Nestled in the highly sought-after Huapai location on 54 Vinistra Road, this recently built, freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double internal access garage, all set on a flat 462sqm section. The exterior features charming weatherboard cladding, complemented by a well-maintained tile roof. Inside, an open-plan kitchen, living, and dining area flow out to a private outdoor entertaining space, ideal for family gatherings. With a CV of $1,225,000 as of June 2021, the property has shown a 32.72% increase since 2017, reflecting its growing value. The latest sale in January 2020 was $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000.

For families with school-aged children, the property is zoned for the highly rated Huapai District School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) - offering a range of educational options. The property's convenient location, within walking distance to local amenities and schools, adds to its appeal.

Whether you're looking for comfort, style, or convenience, this property provides the perfect blend for modern family living in a thriving community.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$565,0002017年から28%上昇
土地価値$660,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積462m²
建築面積175m²
建築年代2021
地契番号920824
地契タイプFreehold
法的説明LOT 33 DP 544111
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 544111,462m2
固定資産税$3,192.04
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Huapai District School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
8.24 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
9.10 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:462m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Vinistra Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
Kumeuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
56 Jane Maree Road, Kumeu
0.07 km
2
1
110m2
2024年12月18日
$782,500
Council approved
35 Podgora Avenue, Huapai
0.14 km
3
2
159m2
2024年12月01日
-
Council approved
7 Podgora Avenue, Huapai
0.13 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
0.12 km
3
159m2
2024年10月19日
$960,000
Council approved
73 Vinistra Road, Huapai
0.09 km
2
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved

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