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50 Accolage Boulevard, Kumeu, Auckland - Rodney, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年01月02日に売却

50 Accolage Boulevard, Kumeu, Auckland - Rodney

3
1
98m2
220m2

Welcome to 50 Accolage Boulevard, Kumeu, Auckland - Rodney, a charming 3-bedroom, 1.5-bathroom home nestled in a serene location. This Ikon Homes built property, completed in 2019, features a master builder guarantee, showcasing the vendors' dedication to quality and comfort. The house sits on a freehold land of 220 square meters, with a floor area of 98 square meters. It boasts wood construction with tiles roofing, both in good condition, and a level property contour, making it an ideal family home. The property falls under the Residential - Dwelling category, equipped with 2 carparks, ensuring ample parking space.

Since its last sale in 2018 for $295,000, the property has seen a significant increase in value, with a capital value of $630,000 in 2017, rising to $930,000 by 2021, marking a 47.62% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $892,500, while the latest sale in December 2023 fetched $861,500, indicating a steady appreciation in its market value.

The property is zoned for several reputable schools, including Massey High School (Secondary, decile 4), Matua Ngaru School (Full Primary, decile 9), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4), offering excellent educational opportunities for children. This home is not just a dwelling but a dream home for those seeking quality living in a vibrant community.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$500,0002017年から61%上昇
土地価値$430,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$930,0002017年から47%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積220m²
建築面積98m²
建築年代2019
地契番号814757
地契タイプFreehold
法的説明LOT 75 DP 519146
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 519146,220m2
固定資産税$3,140.38
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.92 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
9.64 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:220m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Accolage Boulevard街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
Kumeuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$935,000
-1.6%
33
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8 Grenache Way, Kumeu
0.03 km
4
2
160m2
2024年11月27日
-
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16 Verdot Close, Kumeu
0.25 km
3
2
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2024年10月24日
-
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.02 km
3
2
99m2
2024年09月01日
$830,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.02 km
3
1
99m2
2024年07月24日
$830,000
Council approved
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2
-m2
2024年07月01日
$1,200,000
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最終更新:-