$1,800,000

38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland

194m²

10000m²

Lifestyle Property掲載日 12-16 00:00

Kumeu 5部屋 Peaceful Living 10,000m2

Family Lifestyle Property or as a home and income of 2 houses on a huge 10,000 m2 land.

Peaceful living and quiet no - exit street

Main house with 3 bedrooms and 1 bathroom plus the Second house with 2 bedrooms and 1 bathroom.

The land is flat with 3 fenced paddocks, keep it for your own or lease them out for horses feeding ground. This land has a special grass for horse.

Possibility add another Minor Dwelling (Subject to City Council Approval).

3 minutes drive to Kumeu Town centre, only 2 km away. Service station, New World Supermarket, Pizza Hut, Domino pizza and Local Restaurants. Kumeu Showgrounds. Huapai Pony Club & Kumeu horse riding school,

Wine lover or wine tours? There are few wineries around.

Easy access to Northwestern Motorway and State Highway 16.

Drive to Auckland CBD just 25 minutes away

Easy drive to Westgate Shopping Centre, Northwest Shopping Centre and Costco Wholesale.

Choose your preferable beach, Piha Beach, Muriwai Beach or Bethells Beach.

This property was not affected by the recent floods.

Current RV $1,900,000. Our Vendor is seriously selling, Give me your number. It won't last long.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$725,0002017年から20%上昇

土地価値$1,175,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,900,0002017年から26%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積10000m²

建築面積194m²

建築年代1960

地契番号247776

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 360956

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 360956

固定資産税$4,541.15
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Rural - Countryside Living Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Huapai District School	1.56 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細
Taupaki School	3.94 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 421	9	詳細
St Paul's School (Massey)	7.06 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細
Massey High School	7.93 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 485	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Countryside Living Zone

土地面積:10000m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Farrand Road街区及び周辺データ
Farrand Road街区はKumeu城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,640,000

最低: $1,288,000, 最高: $3,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$870

最低: $850, 最高: $890

Kumeuの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,640,000	7.9%	10
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
69 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	3	200m²	2024年12月06日	-	Council approved
41 Farrand Road, Kumeu	0.46 km	5		110m²	2024年12月05日	$1,580,000	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	0.23 km			0m²	2024年11月20日	$1,200,000	Council approved
62 Dysart Lane, Kumeu	3.00 km			0m²	2024年10月23日	$1,250,000	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.86 km	4	2	-m²	2024年10月11日	-	Council approved