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22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,407,500

2024年02月01日に売却

22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
205m2
737m2

Introducing a dazzling 4-bedroom home located at 22 Korako Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, built by the renowned Maddren Homes in 2018. This freehold property boasts a floor area of 205m2 on a level 737m2 land, featuring mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition. The design separates living areas from the bedrooms, with an open-plan kitchen, dining, and family room, a separate lounge, and a sunny decking area. It includes 2 bathrooms, 2 carparks, and additional highlights such as a luxurious spa pool, mature fruit trees, and a blueberry patch.

The property has seen a significant capital value increase from $1,075,000 in July 2017 to $1,450,000 in June 2021, marking a 34.88% growth. The latest sale was recorded on March 9, 2018, for $1,105,000. The HouGarden AVM estimates its value at $1,392,500.

Located in a desirable school zone, this property is within walking distance to Huapai Domain and close to Matua Ngaru Primary School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 04, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$690,0002017年から33%上昇
土地価値$760,0002017年から35%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,450,0002017年から34%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積737m²
建築面積205m²
建築年代2018
地契番号716581
地契タイプFreehold
法的説明LOT 8 DP 492629
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 492629,737m2
固定資産税$3,615.60
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.40 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.65 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4
Massey High School
10.60 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 485
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:737m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Korako Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kumeuの価格データ
Kumeuの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
180 Matua Road, Kumeu
0.15 km
5
3
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
8 Korako Drive, Kumeu
0.14 km
5
2
281m2
2024年10月24日
-
Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai
0.25 km
6
3
-m2
2024年10月07日
-
Council approved
26 Korako Drive, Huapai
0.04 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,387,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.14 km
4
2
-m2
2024年09月06日
-
Council approved

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最終更新:-