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90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月04日に売却

90a Kohimarama Road, Kohimarama, Auckland

4
234m2
411m2

Nestled in the esteemed Kohimarama area is this promising 4-bedroom, 2-car park property, built in 2004 on a freehold site. The 234sqm floor area is spread across three levels, adorned with roughcast walls and an iron roof, both in good condition. This residence, located at 90a Kohimarama Road, Auckland, is a gem in the residential market, with a CV of $1,975,000 as of June 2021, showing a 36.21% increase since July 2017. The property is a blank canvas, ready for modernization to unlock its full potential.

With a HouGarden AVM of $1,810,000 and a latest sale record of $900,000 in May 2013, this property offers a lucrative investment opportunity. The capital value growth is a testament to the area's desirability and the property's huge potential.

For families, the school zone is a significant plus. It's zoned for highly-rated schools such as Kohimarama School (Decile 10), Selwyn College (Decile 4), Baradene College (Decile 9), and St Ignatius School (Decile 10), ensuring top-notch education for the children.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$500,0002017年から2%上昇
土地価値$1,475,0002017年から53%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,975,0002017年から36%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積411m²
建築面積234m²
建築年代2004
地契番号112356
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 327630 411M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 327630,411m2
固定資産税$4,646.08
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.19 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 361
10
Selwyn College
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.07 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Baradene College
3.63 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:411m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kohimarama Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ
Kohimaramaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,575,000
12%
22
2023
$2,300,000
-6.1%
25
2022
$2,450,000
-16%
14
2021
$2,917,000
26.8%
21
2020
$2,300,000
11.7%
24
2019
$2,060,000
-2%
20
2018
$2,102,500
-8.8%
21
2017
$2,305,000
22.9%
34
2016
$1,875,000
7.4%
19
2015
$1,746,500
11.2%
26
2014
$1,570,000
-
21

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.18 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
0.13 km
3
1
114m2
2024年09月01日
-
Council approved
95 Kohimarama Road, Kohimarama
0.10 km
4
1
0m2
2024年08月01日
$1,340,000
Council approved
28 Rawhitiroa Road, Kohimarama
0.16 km
4
2
0m2
2024年08月01日
-
Council approved
4/109 Kohimarama Road, Kohimarama
0.19 km
3
3
-m2
2024年08月01日
-
Council approved

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