49 Melanesia Road, Kohimarama, Auckland

246m²

792m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$650,0002017年から18%上昇

土地価値$3,450,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,100,0002017年から36%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積792m²

建築面積246m²

建築年代1950

地契番号NA941/285

地契タイプFreehold

法的説明LOT 190 DP 36461 792M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 190 DEPOSITED PLAN 36461,794m2

固定資産税$8,709.63
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Kohimarama School	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 361	10	詳細
Selwyn College	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
Baradene College	4.14 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:792m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Melanesia Road街区及び周辺データ
Melanesia Road街区はKohimarama城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,193,750

最低: $1,350,000, 最高: $2,399,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$867

最低: $740, 最高: $1,250

Kohimaramaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,187,500	27%	7
2023	$1,723,000	-2.1%	6
2022	$1,760,000	-8.3%	14
2021	$1,920,000	46.4%	9
2020	$1,311,500	-12.6%	14
2019	$1,500,000	-	8
2018	$1,500,000	-32.5%	15
2017	$2,221,000	66.9%	16
2016	$1,331,000	-43.7%	9
2015	$2,365,000	119%	8
2014	$1,080,000	-	13

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
23 Siota Crescent, Kohimarama	0.14 km	4	4	372m²	2025年01月09日	-	Council approved
22 Sage Road, Kohimarama	0.18 km	4	3	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
4/277 Tamaki Drive, Kohimarama	0.29 km	2	2	148m²	2024年11月01日	$1,950,000	Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama	0.28 km	6	4	455m²	2024年10月18日	-	Council approved
1/42 Speight Road, Kohimarama	0.22 km	2	1	92m²	2024年10月01日	-	Council approved