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2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, Townhouse

交渉中

2/5 Baddeley Avenue, Kohimarama, Auckland City, Auckland

2
1
1
124m2
Townhouse掲載日 01-23 00:00

Kohimarama 2部屋 The best of bayside living

This ultimate lock-up and leave, cedar board and batten townhouse is a level walk to Kohimarama Beach and the waterfront. Walk to the top of the garden and enjoy the bonus of a harbour view.

Having enjoyed the benefits of this fabulous location since 1984, the vendors are moving to the next stage of their lives. This home has been a warm gathering place for family and friends, with the living area seamlessly flowing to a covered deck complete with outdoor fireplace, perfect for year-round enjoyment. The contemporary kitchen, with its practical servery, keeps you connected to the conversation whilst preparing meals. There is a convenient guest powder room positioned between the indoor and outdoor living areas, whilst the upper level hosts the spacious main bedroom suite with a walk-in wardrobe, fully tiled bathroom, and laundry. On the entry level the guest bedroom has been fitted-out with several wine cupboards, there’s under-stair storage and a workshop off the garage.

This tranquil sanctuary enjoys the lifestyle benefits of having local shops on its doorstep and the delights of Madills Farm just over the road.

Viewing By appointment.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$250,0002017年から4%上昇
土地価値$1,250,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から25%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積124m²
建築年代1970
地契番号1182581
地契タイプCross-Lease
法的説明AREA 2 DP 602978, LOT 1 DP 67717
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67717,1163m2
固定資産税$3,751.93
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.56 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 361
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Selwyn College
1.06 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
Baradene College
4.05 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Baddeley Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kohimaramaの価格データ
Kohimaramaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,021,250
-11.2%
8
2023
$1,150,000
-23.1%
7
2022
$1,495,000
19.4%
7
2021
$1,252,500
-19.2%
16
2020
$1,550,000
57%
11
2019
$987,000
7.3%
19
2018
$920,000
8.2%
11
2017
$850,000
-10.8%
17
2016
$952,618
9.5%
16
2015
$870,000
10.4%
17
2014
$788,000
-
14

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
23 Siota Crescent, Kohimarama
0.08 km
4
4
372m2
2025年01月09日
-
Council approved
22 Sage Road, Kohimarama
0.27 km
4
3
226m2
2024年12月12日
-
Council approved
0.28 km
3
2
235m2
2024年12月01日
$2,940,000
Council approved
0.28 km
4
235m2
2024年10月19日
$2,940,000
Council approved
5 Melanesia Road, Kohimarama
0.22 km
6
4
455m2
2024年10月18日
-
Council approved

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物件コード:1672486最終更新:2025-03-04 13:21:22