オークション07-10 17:00

1/39A Fourth Avenue, Kingsland, Auckland

House掲載日 06-20 00:00

鉄道駅近く

Kingsland 3部屋 Super Cute Kingsland Start-Up!

Located in the heart of Kingsland this super cute 1950s abode is your entry into this vibrant city-fringe neighbourhood.

Beautiful wooden floors, a large open plan living area with great connection to a north-facing dripping-with-sun deck, this home will capture your heart.

In zone for excellent schools, Newton Central, Kowhai Intermediate, MAGs and Western Springs College, the double high school zoning is a major win. And there's easy transport options, with multiple bus routes, cycle routes, and of course the Kingsland Train Station. The village itself enjoys a fabulous array of cafes, bars and restaurants, with the Morningside Precinct and Eden Park also within walking distance.

An absolute delight and an exceedingly rare chance to make this amazing neighbourhood home. Don't wait, this will be sold at auction.

AUCTION: 5pm, Wednesday 10 July 2024. In Rooms - Ray White Mt Eden (unless sold prior)

位置

オークション

Jul10

Wednesday17:00

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$100,0002017年から-28%下降

土地価値$1,300,0002017年から51%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から40%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積94m²

建築年代1950

地契番号NA63A/353

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 111987, LOT 1 DP 68701 2248M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 68701,2248m2

固定資産税$3,557.24 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Kowhai Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細
Mt Albert School	1.22 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	6	詳細
Newton Central School	1.29 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 403	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	1.86 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細
Pasadena Intermediate	2.02 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Mt Albert Grammar School	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.19 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Kingslandの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$680,000

最低: $680,000, 最高: $680,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$655

最低: $450, 最高: $1,100

Kingslandの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$575,050	-47.7%	2
2022	$1,100,000	-14.1%	1
2021	$1,280,000	-14.7%	2
2020	$1,500,000	61.3%	2
2019	$930,000	29.2%	1
2018	$720,000	-4%	2
2017	$750,000	-15.5%	3
2016	$888,000	44.4%	1
2015	$615,000	28.4%	3
2014	$479,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14/33 School Road	0.14 km	3	1	-m²	2024年05月31日	$810,000	Council approved
37 Fourth Avenue	0.03 km	3	1	143m²	2024年05月01日	-	Council approved
49 Fourth Avenue	0.05 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$1,815,000	Council approved
34 Third Avenue	0.20 km	3	1	-m²	2024年03月01日	$1,050,000	Council approved
41 Second Avenue	0.23 km	3	1	106m²	2024年02月15日	$1,955,000	Council approved