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72 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $915,000

2024年08月29日に売却

72 Kelman Road, Kelston, Auckland - Waitakere

2
1
87m2
814m2

Nestled on a generous 814m2 section in the tranquil cul-de-sac of Kelman Road, this 1950-built residence boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The property, with a floor area of 87m2, is complemented by a wood exterior, tiled roof, and enjoys the benefits of freehold ownership. The property's capital value has seen a 50% increase from $750,000 in 2017 to the current $1,125,000 as of June 2021, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,077,500, while the latest sales were recorded at $915,000 in 2024 and $690,000 in 2019.

With a property contour that presents an easy to moderate rise, this dwelling is situated in a Mixed Housing Urban Zone, ideal for potential development. The location is further enhanced by its proximity to amenities like Kelston Mall and LynnMall, with convenient access to public transport. Educationally, the property falls within the zones of St Leonards Road School (Decile 3), Kelston Intermediate (Decile 2), Kelston Boys' High School (Decile 3), and Kelston Girls' College (Decile 2), ensuring quality education options for the family.

Whether as a family home or a developer's choice, this property presents a golden opportunity to secure a slice of prime real estate in a sought-after school zone.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$75,0002017年から-50%下降
土地価値$1,050,0002017年から75%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から50%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積814m²
建築面積87m²
建築年代1950
地契番号NA47A/813
地契タイプFreehold
法的説明LOT 24DP 43982
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 43982,814m2
固定資産税$2,879.52
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
St Leonards Road School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2
Kelston Boys' High School
0.72 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
0.88 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:814m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kelman Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kelstonの価格データ
Kelstonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$802,500
19.3%
4
2023
$672,500
-15.4%
6
2022
$795,000
-0.6%
3
2021
$800,000
3.4%
3
2020
$774,000
12.2%
10
2019
$690,000
-1.6%
5
2018
$701,500
17%
4
2017
$599,500
-14.7%
3
2016
$702,500
22.2%
2
2015
$575,000
0.5%
5
2014
$572,000
-
3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3/60 Kelman Road, Kelston
0.10 km
4
1
-m2
2024年10月15日
-
Council approved
10/60 Kelman Road, Kelston
0.12 km
4
126m2
2024年10月12日
$725,000
Council approved
8/60 Kelman Road, Kelston
0.10 km
4
1
-m2
2024年09月01日
$755,000
Council approved
12/60 Kelman Road, Kelston
0.11 km
3
1
-m2
2024年08月13日
-
Council approved
2/45 Sabulite Road, Kelston
0.24 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$700,000
Council approved

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最終更新:-