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64 Archibald Road, Kelston, Auckland - Waitakere, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $665,000

2024年10月01日に売却

64 Archibald Road, Kelston, Auckland - Waitakere

2
1
78m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 64 Archibald Road, Kelston, Auckland, this charming residential dwelling built in 1950 boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The 78 square meter floor area is complemented by a well-maintained wooden exterior and tiled roof, both in good condition. It sits on a level contour and is governed by a Cross-Lease ownership type. The property, with a capital value of $760,000 as of June 2021, has shown a remarkable growth of 35.71% since July 2017. It presents a refreshing change from apartment living with its own fenced yard, perfect for children and pets to play safely.

History reveals a promising investment, with the latest sale recorded at $701,000 in February 2020, a significant increase from the $319,000 sale in August 2007. The HouGarden AVM estimates the property's value at $730,000. This home, with its open plan dining and kitchen, separate lounge, and a new bathroom installed 2 years ago, exudes brightness and modernity, thanks to the recent repaint and new flooring.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 3 St Leonards Road School, decile 2 Kelston Intermediate, and Kelston Girls' College, and decile 3 Kelston Boys' High School zones. It's a slice of Kiwiana, offering a garden shed, BBQ area, and a versatile sleepout or office space. Don't miss the opportunity to secure this gem in the final week before auction.

Updated on October 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$185,0002017年から5%上昇
土地価値$575,0002017年から49%上昇
政府評価額(2021年06月)$760,0002017年から35%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積78m²
建築年代1950
地契番号NA82D/174
地契タイプCross-Lease
法的説明LOT 1 DP 40476 1/2 SH BG FLAT 1 DP 141265
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 141265
固定資産税$2,192.44
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kelston School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
0.36 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
0.70 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Archibald Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Kelstonの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
物件の種類: Cross lease
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$625,000
最低: $580,000, 最高: $745,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$567
最低: $500, 最高: $630
Kelstonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$625,000
15.8%
5
2023
$539,500
-34%
2
2022
$817,500
8.3%
4
2021
$755,000
11%
9
2020
$680,000
3%
3
2019
$660,000
25.6%
2
2018
$525,500
-15.3%
1
2017
$620,777
15.1%
5
2016
$539,500
17.3%
4
2015
$460,000
31.4%
11
2014
$350,000
-
3

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
8 Copley Street, New Lynn
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2
1
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
12E Kelwyn Road, Kelston
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2024年11月20日
-
Council approved
4D Scanlen Terrace, Kelston
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2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
5/6 Saint Leonards Road, Kelston
0.11 km
1
1
49m2
2024年09月24日
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Council approved
3D Scanlen Terrace, Kelston
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1
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2024年08月21日
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Council approved

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最終更新:-