交渉中

9 Francesco Drive, Karaka, Auckland

270m²

1375m²

House2日前に掲載

最も人気のある

Karaka 4部屋 Prime Development Opportunity, Karaka Harborside!

Discover the perfect opportunity in the sought-after Karaka Harbourside! This expansive 1,375 sqm section is a rare find in this prestigious location, offering endless potential for developers or investors.

The property features a spacious 270 sqm four-bedroom Lockwood home, complete with garaging. Ideal for holding income, you can rent out the existing home while planning your redevelopment project to maximize the property's potential.

Key Features:

• Prime location in Karaka Harbourside

• Generous land area of 1,375 sqm

• Mixed-housing suburban zoning, ideal for development

• Existing four-bedroom plus study Lockwood home for rental income

• CV $2.1m, with the sale price set significantly lower for a quick sale

This is a unique chance to secure a sizeable section in a highly desirable area. The vendor is motivated to sell and has priced this property well below its CV of $2.1m. Don't miss out on this exceptional development opportunity-properties of this size and zoning are rarely available in Karaka Harbourside.

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All serious offers are to be considered!

AGENTS - CONJUNCTIONAL WELCOME FROM DAY ONE

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$600,0002017年から50%上昇

土地価値$1,500,0002017年から57%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,100,0002017年から55%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Level

土地面積1375m²

建築面積270m²

建築年代1990

地契番号833572

地契タイプFreehold

法的説明LOT 26 DP 507394, LOT 31 DP 117750

市議会Auckland - Papakura

権利説明FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 507394,1375m2

固定資産税$4,714.92 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.99 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Rosehill College	1.94 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 468	5	詳細
Rosehill Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 478	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1375m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Karakaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

60閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,315,000

最低: $822,000, 最高: $4,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $740, 最高: $1,650

Karakaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,355,000	-15.4%	43
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
348 Harbourside Drive	0.39 km	4	2	-m²	2024年05月29日	$1,500,000	Council approved
20 Castellina Drive	0.44 km	4	2	-m²	2024年05月22日	$1,400,000	Council approved
30 Castellina Drive	0.34 km	4	2	-m²	2024年04月01日	$1,410,000	Council approved
32 Castellina Drive	0.18 km	3	2	-m²	2024年03月11日	$1,260,000	Council approved
3 Giarni Place	0.38 km	3	2	-m²	2024年02月19日	$1,487,500	Council approved

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