交渉中

39 Tributary Parade, Karaka, Franklin, Auckland

House2日前に掲載

ほぼ新築

Karaka 3部屋 Your Perfect Starter Awaits

Choose from two beautiful, brand-new, single-level homes - 39 or 41 Tributary Parade. Perfect for first-time buyers or small families, each home offers 3 bedrooms, 1 modern bathrooms, and a welcoming verandah at the front. Enjoy a spacious deck in the backyard, ideal for outdoor living, and 2 convenient carpark spaces.

Both homes are located just minutes from Ngakoroa School and offer easy access to the Southern Motorway, connecting you to nearby amenities, shopping, and transport.

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位置

オープンハウス

Jan18

Saturday12:30 - 13:00

Jan19

Sunday12:30 - 13:00

Jan25

Saturday12:30 - 13:00

Jan26

Sunday12:30 - 13:00

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$330,000

土地価値$340,000

政府評価額(2021年06月)$670,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積194m²

建築面積85m²

建築年代2024

地契番号1164921

地契タイプFreehold

法的説明LOT 100 DP 597718, LOT 3 DP 597718

市議会Auckland - Papakura

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 597718,194m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ngākōroa School	0.23 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	-	-	詳細
Rosehill College	3.39 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 468	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tributary Parade街区及び周辺データ
Tributary Parade街区はKaraka城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Karakaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$795,000

最低: $501,738, 最高: $24,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $600, 最高: $800

Karakaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$800,000	-15.7%	31
2023	$948,750	-23.3%	32
2022	$1,237,500	34.1%	20
2021	$922,556	9.8%	49
2020	$840,000	-14.7%	48
2019	$985,000	13.7%	24
2018	$866,000	-20.2%	24
2017	$1,085,000	13.4%	20
2016	$957,000	15.3%	26
2015	$830,000	14.5%	33
2014	$725,000	-	42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
23A Tributary Parade, Karaka	0.13 km	3	2	0m²	2024年10月01日	$668,000	Council approved
4B Karihi Road, Karaka	0.14 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$578,260	Council approved
14A Karihi Road, Karaka	0.15 km	2	1	-m²	2024年08月26日	-	Council approved
5 Rarangi Mai Lane, Karaka	0.30 km	2	1	-m²	2024年08月14日	-	Council approved
5A Rarangi Mai Lane, Drury	0.30 km	2	1	85m²	2024年08月01日	$655,000	Council approved