売却価格: $1,275,000

2024年10月23日に売却

39 Kuhanui Drive, Karaka, Auckland - Papakura

191m²

550m²

Nestled in the serene Karaka, Auckland, 39 Kuhanui Drive is a stunning freehold property on a level 550sqm section. This 2016-built, single-level 4-bedroom home boasts a mixed-materials exterior and a robust tile roof. Step inside to find a modern kitchen with a central island, two living areas, and spacious interiors that flow seamlessly to the lush gardens. The property has seen a CV increase of 31.7%, from $1,025,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,295,000, while the latest sale was in 2016 for $889,000. For families, the property falls within the decile 10 Hingaia Primary, decile 3 Rosehill Intermediate, and decile 5 Rosehill College school zones, ensuring top-notch education for all ages.

Updated on October 25, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$710,0002017年から84%上昇

土地価値$640,0002017年から0%下降

政府評価額(2021年06月)$1,350,0002017年から31%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積550m²

建築面積191m²

建築年代2016

地契番号658830

地契タイプFreehold

法的説明LOT 29 DP 476540

市議会Auckland - Papakura

権利説明FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 476540,550m2

固定資産税$3,303.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.31 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	10	詳細
Rosehill Intermediate	1.46 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 478	3	詳細
Rosehill College	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 468	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:550m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kuhanui Drive街区及び周辺データ
Kuhanui Drive街区はKaraka城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Karakaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

76閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,282,500

最低: $800,000, 最高: $3,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$830

最低: $740, 最高: $1,650

Karakaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,275,000	-6.3%	75
2023	$1,360,000	-15.1%	45
2022	$1,602,500	15.3%	54
2021	$1,390,000	26.4%	107
2020	$1,100,000	-	121
2019	$1,100,000	-1.8%	65
2018	$1,120,000	7.4%	85
2017	$1,043,142	4.1%	114
2016	$1,002,500	13.3%	148
2015	$885,000	18%	149
2014	$750,000	-	120

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
17 Kabardin Street, Karaka	0.24 km	5	3	-m²	2024年10月31日	$1,640,000	Council approved
79 Pickaberry Avenue, Karaka	0.34 km	4	3	226m²	2024年10月04日	-	Council approved
2 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4		213m²	2024年09月10日	$1,400,000	Council approved
63 Costa Viva Crescent, Karaka	0.24 km	4	2	-m²	2024年07月10日	-	Council approved
14 Edgewater Drive, Karaka	0.23 km	5	3	0m²	2024年07月01日	$1,800,000	Council approved