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32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House

期限付き販売

32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland

3
2
120m2
162m2
House掲載日 02-18 00:00
ほぼ新築最も人気のある

Karaka 3部屋 少し夢見て

「Kahui」という言葉は、「会社」や「群れ」を意味し、初めての家を夢見る人にとってこれ以上にふさわしい住所はありません。初めての家を購入する方、若い家族、投資家であれ、私たち全員が少し夢を見る必要があります。人気のあるKahui Parade、Karaka/Druryで、あなたの夢が叶うところです。

独自のフリーホールドサイトに位置するこの愛情深く所有されている3ベッドルーム、2.5バスルームの広々とした住居は、初めての家を実現した成長家族の家でした。現代的な多様性と機能的な間取りを持ち、開放的なリビングとダイニングにシームレスにつながる日当たりの良い広々とした裏庭への素晴らしい屋内外の流れを誇ります。西向きで、屋内外で楽しめる最も美しい日没を毎日楽しむことができ、売主は所有期間中にスタイリッシュで快適な家族の避難所とするために上品なアップグレードを施しました。さらに、マスタービルド保証(残り約5年)がすべての購入者に追加の安心を提供します。さらに、オーナーは3台のヒートポンプ/エアコンを設置し、販売していますので、引っ越してすぐに快適な生活を始めることができます。

そのマスタープランニングアプローチで知られるAurangaは、2022年に開校した完全な小学校(Ngaakoroa School)、3.5km以上の沿岸散歩道、ドッグパーク、徒歩圏内のバス停、さらには独自のカフェを持つ村の広場を誇っています。最高のキウイ生活を取り戻し、独自の住民協会があり、隣人を助けるためにアクティブなFacebookページでつながることができます(クリスマスライトコンテストやハロウィンのトリックオアトリートも盛んです)。

この場所と手頃な価格の家は非常に珍しく、今日この人気のある機会をつかむために、少し夢を見て、大いに行動してください!

お手伝いします:本日、Ray & Co.にご連絡いただき、プライベートな検査を組織するか、オープンハウスに参加して、少し夢を見てください。

32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland DREAM A LITTLE

'Kahui' - meaning 'company' or 'flock' couldn't be a more fitting address for this wholesome dreamer of a first home. Whether you're a first-home buyer, young family or investor, we all need to dream a little and here on popular Kahui Parade, Karaka/Drury your dreams are about to come true.

Perched on its own Freehold site, this lovingly owned 3 bed, 2.5 bath uber-spacious dwelling has been home to a growing family who realised their first-home dream through this nest egg. Possessing both modern versatility and a floor plan that just works, it boasts a great in/outdoor flow onto your very own, sunkissed spacious backyard that is seamlessly connected to its open plan living and dining. West-facing with the most stunning of daily sunsets enjoyed both in or outdoors, our vendors have also tastefully employed upgrades over their ownership to make it the slick and comfy family haven it is today while the remainder of a Masterbuild Guarantee (approx. 5 years remaining) will provide all buyers with an extra peace of mind. To put the cherry on the cake, the owners have also installed and are selling with three heatpump/airconditioning units - so just move in, and start enjoying.

Renowned for its masterplanning approach, Auranga's integrated design boasts a full primary school (Ngaakoroa School) opened in 2022, 3.5km+ coastal walkway, dog park, bus stop within walking distance and even a village square with its own cafe. Bringing back the best of kiwi living, there is vibrant community spirit with its own residents' association, and even an active Facebook page to connect with and help neighbours out (not to mention a bustling Christmas Lights competition & Halloween trick o'treating).

Homes of this location and affordability are as rare as they come so ensure you dream a little and act a lot to seize this popular opportunity today!

Here to serve: contact Ray & Co. today to organise a private inspection and/or attend of our open homes to dream a little.

位置

オープンハウス

Feb22
Saturday14:30 - 15:00
Mar01
Saturday14:30 - 15:00
Mar08
Saturday14:30 - 15:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$465,0002017年から50%上昇
土地価値$315,0002017年から-10%下降
政府評価額(2021年06月)$780,0002017年から18%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積162m²
建築面積120m²
建築年代2020
地契番号936948
地契タイプFreehold
法的説明LOT 6 DP 547950
市議会Auckland - Papakura
権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 547950,162m2
固定資産税$2,230.08
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Ngākōroa School
0.66 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
-
-
Rosehill College
2.56 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 468
5

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:162m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kahui Parade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Karakaの価格データ
Karakaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$910,000
-4.1%
35
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
31 Hupana Road, Karaka
0.18 km
4
2
-m2
2024年12月23日
-
Council approved
27 Hupana Road, Karaka
0.18 km
4
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
5 Weri Road, Karaka
0.06 km
4
2
150m2
2024年10月04日
-
Council approved
8B Weri Road, Karaka
0.03 km
3
2
120m2
2024年09月19日
-
Council approved
34A Kahui Parade, Drury
0.01 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$653,000
Council approved

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物件コード:PNL36905最終更新:2025-02-19 11:55:55