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72A Union Road, Howick, Manukau City, Auckland

1196m²

House掲載日 11-19 00:00

Howick 3部屋 Rare Development Opportunity in Howick – RC Ap...

Unlock the potential of this spacious 3-bedroom, 1-bathroom property in the heart of Howick. Set on a generously sized land parcel, this property is a developer's dream with existing Resource Consent approved for 7 houses – a rare and valuable opportunity in the current market.

The approved development plan includes:

• Lot 1 & Lot 5: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 open parking.

• Lot 2, Lot 3, & Lot 4: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 single garage.

• Lot 6: 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 open parking.

• Lot 7: 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, 1 open parking.

Located just a short stroll from New World and Moore Street shops, this property offers both convenience and future development potential. With recent uncertainties in obtaining new Resource Consents, this property stands out as a rare and strategic investment opportunity for developers. Watercare has confirmed services for this property, adding to its value.

Seize this golden opportunity before it's gone! Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$50,0002017年から100%上昇

土地価値$1,500,0002017年から36%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,550,0002017年から37%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積1196m²

建築面積170m²

建築年代1962

地契番号NA2058/97

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 24 DP 48446, PT LOT 44 DP 48877

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 24 DEPOSITED PLAN 48446 AND PART LOT 44 DEPOSITED PLAN 48877,1196m2

固定資産税$3,829.96
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Owairoa Primary School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Howick Intermediate	0.92 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Howick College	1.26 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.52 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.05 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:1196m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Union Road街区及び周辺データ
Union Road街区はHowick城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Howickの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

52閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,127,000

最低: $825,000, 最高: $2,630,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $500, 最高: $950

Howickの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,134,000	-3.9%	51
2023	$1,180,000	-3.1%	56
2022	$1,218,000	-13.6%	60
2021	$1,410,250	33%	64
2020	$1,060,000	12.2%	69
2019	$945,000	-2.6%	60
2018	$970,000	2.1%	66
2017	$950,000	-	69
2016	$950,000	14.5%	55
2015	$830,000	17.6%	76
2014	$705,500	-	62

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
74 Andrew Road, Howick	0.15 km	4	1	-m²	2024年11月12日	$1,380,000	Council approved
84A Union Road, Howick	0.13 km	2	1	60m²	2024年10月10日	-	Council approved
2/51 Union Road, Howick	0.17 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
49B Union Road, Howick	0.18 km	3	2	-m²	2024年09月24日	$1,165,000	Council approved
60A Andrew Road, Howick	0.07 km	6	5	-m²	2024年09月18日	-	Council approved