24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland

家族生活と財務成長を完璧に融合させたユニークな機会を発見してください。この素晴らしい物件には、美しく提示された5ベッドルームのメインハウスと別の3ベッドルームのコテージがあります。静かなカル・デ・サックに位置し、広々とした890m²の敷地に建つこの住宅は、単なる家以上のものです。四世代にわたって大切にされてきたライフスタイルです。すべての詳細が丁寧に作り上げられており、すでに完成された空間に足を踏み入れることができます。

メインハウスのハイライト：

• 5つの広々としたベッドルーム：快適さと多様性を考慮して設計され、すべての家族のニーズに対応。

• 2つの広々としたリビングエリア：家族の集まりやエンターテイメントに最適で、思い出を作るのに理想的です。北向きのデッキはリビングスペースを拡張し、一年中の社交イベントに理想的です。

• モダンなキッチン：料理の創造性を刺激する高級家電が備わっています。

• 3つの豪華なバスルーム：長い一日の後にリラックスと再生のために作られました。

• 屋外カバーデッキ＆スパプール：一年中屋外でのエンターテイメントとリラクゼーションを楽しめます。

• フレキシブルなスペース：ホームオフィス、プレイルーム、または家族の拡大のための宿泊施設に簡単に適応できます。

• 十分な駐車スペース：家族やゲストが快適に駐車できる十分なスペースがあります。

収入を生む第二の家：

• 3ベッドルームのコテージ：メインハウスから離れた居心地の良い、プライベートなリトリートで、快適さと独立性を提供します。

• 完全装備のキッチン：家庭料理を準備するのに最適です。

• 広々としたリビングエリア：開放的で招待感のある、プライベートな庭につながります。

• 駐車場：カーポートと路上駐車場が2台分あります。

• ヘルシーホーム認証：一年中最適な生活条件を保証します。

• 収入の可能性：週に$780の賃貸収入を得ることができ、投資価値を大幅に高めます。

この希少な物件は、家族の温もりと賃貸収入の賢明な財務上の利点を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを楽しむことができます。トップスクール、公園、ショッピング、エンターテイメントに近く、遺産を築き、思い出を作り、将来のための確かな投資を確保するための完璧な位置にあります。

今日この機会をつかみ、快適さ、豪華さ、そして財務的な成功の生活に足を踏み入れてください。

24 Culver Terrace, Howick, Manukau City, Auckland Cash flow plus land banking - a rare find

Two Houses on a Single Title:

Main House: 5 bedrooms (including a self-contained area) and 3 bathrooms. Meeting Healthy Homes standard.

Cottage: 3 bedrooms, meeting Healthy Homes standards.

Land Size: Generous 890sqm rear section in a quiet cul-de-sac.

Income: Combined rental income of over $92,000 per annum:

Main House: $1100 per week.

Cottage: $670 per week.

Main House Features

Spacious and Functional: Five bedrooms, including a flexible self-contained area for extended family or visitors.

Modernized Comfort: Renovations completed, including three modern bathrooms.

Entertainment-Friendly: Two large living areas and a year-round entertainment space with a spa.

Cottage Features

Strong Rental Potential: Estimated rental return of $670 per week.

Healthy Homes Compliant: A turnkey solution for generating additional income or housing extended family.

Investment Potential

Cash Flow and Land Banking: Excellent opportunity for investors looking for a property that generates immediate income while also

holding future land value.

Multi-Generational Living: Perfect for families wanting privacy and comfort for everyone within one property.

Location Benefits

Convenient and Desirable: Close to top-rated schools, parks, shopping center's, and entertainment, offering a high quality of life.

This property is a rare find, offering a combination of financial returns, versatility, and comfortable living. Whether you're an investor or looking for a multi-generational living solution, this opportunity provides flexibility, convenience, and strong returns.

If you're interested, make sure to act quickly - properties like this don't stay on the market for long!