売却価格: $1,632,000

2024年04月01日に売却

23 Haseler Crescent, Howick, Auckland - Manukau

250m²

1040m²

Nestled in the highly coveted Macleans College Zone on Haseler Crescent, Howick, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1970 with solid brick walls and tiled roofing, the home stands gracefully with a good wall and roof condition. It spans across 250 square meters of floor area and is set on a generous 1040 square meter section with an easy/moderate fall contour, perfect for family living. The property boasts 4 bedrooms, 1 carpark, and is equipped with a heat pump for comfort.

As for the financials, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase from $1,330,000 in 2017 to $1,725,000 as of 2021, indicating a 29.7% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,650,000. Notably, the latest sale history includes transactions in 2003 for $472,000 and in 2002 for $423,000, showcasing the property's consistent capital appreciation potential.

Educationally, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Mellons Bay School (Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$250,0002017年から-10%下降

土地価値$1,475,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,725,0002017年から29%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1040m²

建築面積250m²

建築年代1970

地契番号NA14C/523

地契タイプFreehold

法的説明LOT 44 DP 59414

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 59414,1040m2

固定資産税$4,159.39
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mellons Bay School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	10	詳細
Macleans College	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	9	詳細
Bucklands Beach Intermediate	1.27 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	9	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.34 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	7.77 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1040m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Haseler Crescent街区及び周辺データ
Haseler Crescent街区はHowick城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Howickの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

43閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,260,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $695, 最高: $995

Howickの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,260,000	-1.6%	43
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/68 Bleakhouse Road, Bucklands Beach	0.21 km	3	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
47 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.22 km	4	3	0m²	2024年10月22日	$1,620,000	Council approved
57 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024年10月21日	$2,655,000	Council approved
83 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.20 km	4	2	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
1/68 Bleakhouse Road, Bucklands Beach	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,476,000	Council approved