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21 Patons Road, Howick, Auckland - Manukau, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月10日に売却

21 Patons Road, Howick, Auckland - Manukau

5
230m2
913m2

Nestled on a generous 913m² section, this freehold property at 21 Patons Road, Howick, Auckland, boasts of breathtaking views and versatile potential. Constructed in 1961 with wood walls and an iron roof, it stands as a prime opportunity for developers or visionaries. The interior features five spacious bedrooms, two car parks, and a vast floor area of 230m². The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,025,000 in 2017 to $1,600,000 as of June 2021, marking a growth of 56.10%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,465,000, while the latest sale in 2005 was for $440,000. This residence is located in a desirable school zone, with Sancta Maria College and Pakuranga College, both decile 7, and Howick Primary School and Howick Intermediate, rated decile 8 and 4 respectively.

Whether you seek to renovate, rent, or reside, this property presents endless possibilities. The open-plan living spaces, flowing into a separate lounge, and easy access to the outdoors, provide an ideal setting for family life and entertainment. Howick Village's vibrant atmosphere, with its cafes and restaurants, is a short walk away, while Half Moon Bay Marina and local beaches are a quick drive, offering a blend of convenience and leisure.

For families prioritizing education, the property is zoned for some of the best schools in the area. This is not just a home; it's an investment in a lifestyle that promises convenience, growth, and quality education.

Updated on December 13, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-23%下降
土地価値$1,550,0002017年から61%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,600,0002017年から56%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積913m²
建築面積230m²
建築年代1961
地契番号NA1930/88
地契タイプFreehold
法的説明LOT 13 DP 43822
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 43822,913m2
固定資産税$4,038.20
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Howick Primary School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 424
8
Howick Intermediate
0.83 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
4
Pakuranga College
1.75 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.40 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:913m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Patons Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Howickの価格データ
Howickの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,355,000
7.1%
15
2023
$1,265,000
-16.2%
8
2022
$1,510,000
-9.9%
15
2021
$1,675,000
12.4%
11
2020
$1,490,000
33.3%
21
2019
$1,117,500
-4.9%
12
2018
$1,175,000
-2.8%
17
2017
$1,209,000
-7.7%
13
2016
$1,310,000
19.1%
21
2015
$1,100,000
29.4%
12
2014
$850,000
-
15

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
33d Patons Road, Howick
0.14 km
3
2
-m2
2024年12月03日
-
Council approved
10 Pine Terrace, Howick
0.18 km
5
2
320m2
2024年10月18日
-
Council approved
2/2 Pine Terrace, Howick
0.14 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$950,000
Council approved
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0.19 km
3
2
-m2
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-
Council approved
10 Patons Road, Howick
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2024年07月28日
$1,050,000
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