$799,000

7/89 Hobsonville Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 12:45中午 - 01:15下午
Start: 2025-02-21T23:45:00.000Z
End: 2025-02-22T00:15:00.000Z
Location: 7/89 Hobsonville Point Road

109m²

66m²

House掲載日 11-07 00:00

ほぼ新築

Hobsonville 3部屋 Freehold No BODYCORP

Discover contemporary living at its best with this beautiful freehold townhouse located in the vibrant and growing community of Hobsonville Point.

Offering a seamless blend of style, comfort, and convenience, this home is perfect for families, first-home buyers, or investors looking for a low-maintenance property in a fantastic location.

Property Features:

3 Bedrooms - Spacious and well-designed, with built-in wardrobes in each room.

2 Bathrooms - Including a sleek ensuite off the master bedroom, offering privacy and convenience.

Open-plan living and dining area - Perfect for entertaining or relaxing in a bright, airy space.

Location, Location, Location!

Set just moments from Hobsonville Point Wharf, this home offers everything you need right on your doorstep. Enjoy a relaxed and easy lifestyle with cafes, shops, and excellent public transport links only a short walk away.

Nearby Highlights:

Top Schools: Close to Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, along with childcare options and early education centres.

Cafes & Dining: A wide range of local cafes and eateries, plus the nearby Hub Shopping Centre for all your retail needs.

Parks & Walks: Enjoy scenic coastal walks, parks, and playgrounds - perfect for outdoor adventures, weekend relaxation, or a healthy lifestyle.

This home is ideally positioned to offer both a peaceful retreat and a connected lifestyle in one of Auckland's most desirable suburbs.

Agents bring your buyers, I offer conjunctional from day one.

For property documents please follow this link https://rwmairangibay.co.nz/MRG32444

For more information or to arrange a viewing, please contact Alex Matheson on 02102216942

位置

オープンハウス

Feb22

Saturday12:45 - 13:15

Feb23

Sunday12:45 - 13:15

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$550,0002017年から54%上昇

土地価値$350,0002017年から22%上昇

政府評価額(2021年06月)$900,0002017年から40%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積66m²

建築面積109m²

建築年代2019

地契番号855267

地契タイプFreehold

法的説明LOT 27 DP 528726

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 528726,66m2

固定資産税$2,352.44
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hobsonville Point Secondary School	0.16 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 436	10	詳細
Hobsonville Point Primary School	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 379	10	詳細
Scott Point School	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 373	-	詳細
St Paul's School (Massey)	5.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:66m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hobsonville Point Road街区及び周辺データ
Hobsonville Point Road街区はHobsonville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

107閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,030,000

最低: $743,000, 最高: $8,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $1, 最高: $1,250

Hobsonvilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,020,000	-7.3%	123
2023	$1,100,000	-4.3%	120
2022	$1,149,500	-0.3%	96
2021	$1,153,000	32.7%	124
2020	$869,000	24.3%	173
2019	$699,000	-21.9%	148
2018	$895,000	-5.8%	148
2017	$950,000	2.7%	67
2016	$925,000	14.6%	47
2015	$807,000	68.1%	54
2014	$480,000	-	46

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
32 Mapou Road, Hobsonville	0.09 km	3	2	170m²	2024年12月17日	-	Council approved
11 William Stratton Lane, Hobsonville	0.10 km	4		172m²	2024年12月09日	$1,020,000	Council approved
88 Squadron Drive, Hobsonville	0.13 km	4	2	191m²	2024年11月22日	-	Council approved
5/17 Uku Lane, Hobsonville	0.04 km	1	1	49m²	2024年10月15日	$505,000	Council approved
10 Uku Lane, Hobsonville	0.03 km	2	1	75m²	2024年08月27日	-	Council approved