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45 Starlight Cove, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年04月21日に売却

45 Starlight Cove, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
2
174m2
450m2

Welcome to 45 Starlight Cove, a freehold property nestled in the tranquil West Harbour area of Auckland. This well-maintained, all brick residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a double garage, set on a level 450sqm section with a floor area of 174sqm. Constructed in 1997, the property features a tiled roof and good condition walls, providing both structural integrity and modern comfort. Notably, the capital value has seen a 22.38% increase from $1,050,000 in 2017 to $1,285,000 as of June 2021, reflecting its growing desirability.

With a HouGarden AVM estimate of $1,230,000 and a latest sale history of $99,000 in 1998, this property presents a sound investment opportunity. The beautifully manicured tropical gardens offer a private sanctuary, while the interior boasts a spacious kitchen, separate bathrooms, and a combined lounge/dining area overlooking the stunning gardens.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Hobsonville School (Decile 7) and Hobsonville Point Secondary School (Decile 10), ensuring quality education for the family. This property not only promises a convenient lifestyle with easy access to supermarkets, restaurants, and cafes but also a strategic location, just a two-minute drive to the main arterial and motorway ramps in both north and south directions.

Updated on April 26, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$445,0002017年から1%上昇
土地価値$840,0002017年から37%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,285,0002017年から22%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積450m²
建築面積174m²
建築年代1997
地契番号NA110A/934
地契タイプFreehold
法的説明LOT 25 DP178737 1/4 SH LOT 303 DP 178737
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 178737,450m2
固定資産税$3,180.72
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville School
0.73 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 402
7
Hobsonville Point Secondary School
1.31 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.30 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:450m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Starlight Cove街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
Hobsonvilleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,020,000
-7.3%
116
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
60A Wiseley Road, Hobsonville
0.28 km
4
3
0m2
2024年12月01日
$1,420,000
Council approved
26 Connemara Court, West Harbour
0.38 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
379 Hobsonville Road, West Harbour
0.05 km
4
2
0m2
2024年11月04日
-
Council approved
6/18 Williams Road, Hobsonville
0.17 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$678,000
Council approved
10 Bridgehead Cove, West Harbour
0.15 km
3
2
170m2
2024年09月05日
-
Council approved

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