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34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland, 5部屋, 3バスルーム, House
12-15 15:30 15:30-16:00

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34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

5
3
2
388m2
634m2
House掲載日 08-14 00:00
ほぼ新築最も人気のある

Hobsonville 5部屋 オーシャンアウトルック - 新しくて豪華な生活

このホブソンビルのプレミアムな住宅地に位置し、アッパーハーバーの壮大な景色を望むこの新築住宅は、細部にわたり丁寧に、美しく仕上げられています。名高いBeiグループによって提供され、家族やエグゼクティブにとって非常に快適でスタイリッシュな生活を実現するこの住宅は、見逃すことのできない稀有なチャンスです。ピクニックポイントにあるこの限定的な住宅群の中で、あなたの場所を確保してください。

• ギャラリーのようなフォイエを通り抜け、広大なオープンプランのリビングスペースへと歩くと、壮大さと到着を感じることができます。複数のラウンジエリア、広いダイニングエリア、そして見事なキッチンが、水の景色を背景に家族や友人をもてなす理想的な環境を作り出します。

• アメリカンアッシュの階段、オークフローリング、そしてリビングスペースでアクセントとなるDavid Trubridgeデザイナーの照明など、素材の使用には重要な投資と注意が払われています。ダブルグレージング、暖房、冷房、そしてスマートテクノロジーが豊富に取り入れられており、日常生活を快適にし、低メンテナンスな生活を望む人にとって優れた選択となるインテリジェントホームです。

• 敷地全体に追加のエンジニアリングと安定化が施され、水辺での永続性を歓迎します。現在、広い芝生が岩の護岸と沿岸の遊歩道に接しています。

• 5つのベッドルームは多様性を提供します。そのうちの2つはマスタースイートで、どちらもバルコニーとトラバーチンタイルのアンスイートが付いています。主寝室は景色を捉え、隣接する追加のリビングスペースがほぼ自己完結型の感覚と絶対的な豪華さをもたらします。

• 含まれるものと仕様のリストは数シートにわたります。そして、セキュアなゲートの外に出ると、地元で楽しめるものがたくさんあります。賞を受賞したマーケット、カフェ、公園、学校、通勤者に便利な交通機関などがあります。

ホブソンビルの中でもユニークで、おそらく最高の物件です。必見です。遅れずに行動してください。

34 Picnic Point Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland CCC Now Issued - Hobsonville Best!

In this small enclave of premium Hobsonville homes facing the spectacular outlook of the Upper Harbour, this newly built home has been carefully and beautifully curated in every detail. Brought to you by the renowned Bei Group and representing phenomenal ease and style for families and executives, this is a rare opportunity not to miss. Secure your place among this exclusive pocket of homes on Picnic Point.

• Experience a sense of grandeur and arrival as you walk through the gallery-like foyer towards the massive open-plan living space. Multiple lounge zones, a huge dining area, and a stunning kitchen create the ideal environment for entertaining family and friends against a backdrop of water views.

• Significant investment and attention have been paid to the use of materials-American Ash staircase, oak flooring, and David Trubridge designer lighting accented in the living spaces. Double glazing, heating, cooling, and plenty of smart technology have been included to make everyday living comfortable, making this an intelligent home and an excellent choice for those who want low-maintenance living.

• A full site, with additional engineering and stabilisation for permanence on the water's edge, welcomes your landscaping design-currently, a large lawn crosses to the rock revetment and coastal walkway.

• Five bedrooms bring versatility-two of them are master suites, both with balconies and travertine tiled ensuites. The primary bedroom captures the views and has an additional living space adjacent, bringing a near self-contained feeling and a sense of absolute luxury.

• The list of inclusions and specs goes on for several sheets-and should you decide to venture outside your secure gate, there is plenty to enjoy locally, including award-winning markets, cafes, parks, schools, and easy transport links for commuters.

Unique among Hobsonville offerings and arguably the best available-your viewing is essential. Act without delay.

位置

オープンハウス

Dec15
Sunday15:30 - 16:00

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$1,220,000
土地価値$1,580,0002017年から83%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,800,0002017年から225%上昇
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積634m²
建築面積364m²
建築年代2024
地契番号915811
地契タイプFreehold
法的説明LOT 54 DP 542609
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 542609,634m2
固定資産税$3,503.27
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Scott Point School
0.74 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 373
-
Hobsonville Point Secondary School
1.75 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.73 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:634m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Picnic Point Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
Hobsonvilleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,392,500
-5.9%
48
2023
$1,480,000
-13.6%
48
2022
$1,712,500
9.8%
54
2021
$1,560,000
20%
105
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
0.20 km
0m2
2024年11月23日
$405,000
Council approved
6 Nightfall Way, Hobsonville
0.10 km
5
3
214m2
2024年09月05日
-
Council approved
6 Aviation Drive, Hobsonville
0.21 km
3
2
115m2
2024年08月05日
$912,500
Council approved
7 Seawind Way, Hobsonville
0.14 km
5
4
0m2
2024年08月01日
$2,340,888
Council approved
7 Observation Green, Hobsonville
0.35 km
2
1
90m2
2024年07月26日
-
Council approved

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物件コード:RMU40884最終更新:2024-12-10 14:41:09