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31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,080,000

2024年10月10日に売却

31 Waka Moana Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

3
128m2
182m2

Nestled in the esteemed cul-de-sac of 31 Waka Moana Drive, this 128m², 3-bedroom freehold home boasts a mixed-material exterior and a robust iron roof, both in good condition. Built in 2022, it sits on a level 182m² plot with a single carpark, exuding a pristine and modern vibe. The government's capital value (CV) as of June 2021 is $1,100,000, reflecting a significant increase from the latest sale price of $1,230,000 in August 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,052,500, hinting at a promising investment opportunity.

With a CV growth rate that speaks volumes, this property is not just a home but a smart investment. The latest sale history and AVM figures suggest a rapid appreciation, making it an attractive prospect for buyers looking to secure a sound financial future.

Education takes center stage with the property being zoned for high-decile Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, as well as St Paul's School in Massey, catering to diverse educational needs. The schools' high decile ratings ensure top-notch education facilities for the family.

Updated on October 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$510,000
土地価値$590,000
政府評価額(2021年06月)$1,100,000
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積182m²
建築面積128m²
建築年代2022
地契番号978212
地契タイプFreehold
法的説明LOTS 5 132 DP 557120
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 557120 AND LOT 132 DEPOSITED PLAN 557120,182m2
固定資産税$2,832.47
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.41 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
1.03 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.60 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:182m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Waka Moana Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
114閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,020,000
最低: $743,000, 最高: $8,500,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$750
最低: $1, 最高: $1,250
Hobsonvilleの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,020,000
-7.3%
118
2023
$1,100,000
-4.3%
120
2022
$1,149,500
-0.3%
96
2021
$1,153,000
32.7%
124
2020
$869,000
24.3%
173
2019
$699,000
-21.9%
148
2018
$895,000
-5.8%
148
2017
$950,000
2.7%
67
2016
$925,000
14.6%
47
2015
$807,000
68.1%
54
2014
$480,000
-
46

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2 Arvo Lane, Hobsonville
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3
1
95m2
2024年11月13日
-
Council approved
254 Hobsonville Point Road, Hobsonville
0.21 km
4
2
-m2
2024年11月07日
-
Council approved
70 Wallace Road, Hobsonville
0.09 km
3
3
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2024年09月01日
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Council approved
66 Wallace Road, Hobsonville
0.10 km
3
3
142m2
2024年09月01日
$980,000
Council approved
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0.15 km
2
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-m2
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-
Council approved

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最終更新：-