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28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,210,000

2024年05月02日に売却

28 Liquidambar Drive, Hobsonville, Auckland - Waitakere

5
201m2
211m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 28 Liquidambar Drive, Hobsonville, this freehold property is a paragon of modern architecture and comfortable living. The 5-bedroom, 2-car park home, built in 2016 with mixed materials and an iron roof, is in a prime condition both inside and out. It boasts a floor area of 201 square meters on a levelled land of 211 square meters. The government's capital value has seen a 32.77% increase from $960,000 in 2017 to $1,265,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $1,175,000. The property's latest sale history includes a transaction at $965,000 in 2018 and $765,000 in 2014. This residence is not only a haven of luxury but also a wise investment with strong capital growth potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hobsonville Point Primary and Secondary Schools, both decile 10, and St Paul's School in Massey, decile 4. The location ensures access to some of the best educational facilities in the region, which is a significant draw for many families.

Set in a tranquil environment, yet close to urban amenities, this property presents an unparalleled lifestyle. With its sunlit open-plan living, enclosed patio, and a private backyard, it's a dream home waiting to be embraced. Don't miss the opportunity to secure this urban sanctuary in the heart of Hobsonville's vibrant community.

Updated on May 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$615,0002017年から21%上昇
土地価値$650,0002017年から42%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,265,0002017年から31%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積211m²
建築面積201m²
建築年代2024
地契番号691074
地契タイプFreehold
法的説明LOT 27 DP 476548
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 476548,211m2
固定資産税$3,143.07 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Primary School
0.23 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 379
10
Hobsonville Point Secondary School
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
6.21 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:211m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
Hobsonvilleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,490,000
-13%
49
2022
$1,712,500
9.4%
54
2021
$1,565,000
20.4%
104
2020
$1,300,000
12.7%
70
2019
$1,154,000
-5.3%
105
2018
$1,218,000
-8.2%
48
2017
$1,326,086
42.7%
21
2016
$929,000
76.4%
19
2015
$526,750
22.6%
41
2014
$429,565
-
72

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
107/2 Onekiritea Road
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2
1
76m2
2024年04月19日
$695,000
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1
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1
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2024年01月31日
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Council approved
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1
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$550,000
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