オークション07-12 10:00

22 Frank Gill Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

109m²

House掲載日 06-19 00:00

ほぼ新築

Hobsonville 2部屋 Timeless Brick Beauty in Hobsonville Point!

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 12 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in the ever-popular northeast quadrant of Hobsonville Point, this 6-year-young brick beauty at 22 Frank Gill Road is a testament to quality and durability. Built by the renowned Classic Builders, this residence offers a perfect blend of comfort, modern living, and serenity.

Step inside to discover a contemporary open-plan kitchen that seamlessly flows into a spacious living area, perfect for entertaining or unwinding after a long day. The northeast-facing backyard is a delightful bonus, ideal for summer barbecues or a quiet morning coffee.

Upstairs, you’ll find two generously sized bedrooms, providing ample space for relaxation and rest, complemented by a large family bathroom that exudes timeless finishes and functionality.

Additional features include a convenient one-car parking pad and a large secure storage space, ensuring all your needs are met. This home is not just a place to live; it’s a lifestyle waiting to be embraced. Perfect for first home buyers or investors, this property offers an exceptional opportunity in a sought-after location.

Located merely minutes walk from the Hobsonville Point Ferry service, farmers market, Little Creatures Brewery, and meters from the Coastal Walkway this home provides the ultimate in convenience and lifestyle! Don’t miss this rare opportunity to secure a home that will truly stand the test of time. Call today to arrange your private viewing and take the first step towards homeownership in Hobsonville Point!

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位置

オークション

Jul12

Friday10:00

オープンハウス

Jul06

Saturday14:30 - 15:00

Jul07

Sunday14:30 - 15:00

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$420,0002017年から10%上昇

土地価値$505,0002017年から36%上昇

政府評価額(2021年06月)$925,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積109m²

建築面積87m²

建築年代2018

地契番号773796

地契タイプFreehold

法的説明LOT 12 DP 508497

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 508497,109m2

固定資産税$2,503.03 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.64 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 379	10	詳細
Hobsonville Point Secondary School	1.11 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 436	10	詳細
St Paul's School (Massey)	6.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:109m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

41閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$856,500

最低: $750,000, 最高: $2,075,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $550, 最高: $780

Hobsonvilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$845,000	2.4%	17
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
8 Frank Gill Road	0.04 km	3	2	144m²	2024年06月18日	$1,069,000	Council approved
19/194 Buckley Avenue	0.09 km	1	1	46m²	2024年04月19日	$585,000	Council approved
19/194 Buckley Avenue	0.09 km	1	1	46m²	2024年03月27日	$585,000	Council approved
10/194 Buckley Avenue	0.09 km	2	1	64m²	2024年02月29日	$710,000	Council approved
10/194 Buckley Avenue	0.09 km	2	1	58m²	2024年02月18日	$710,000	Council approved