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11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,210,000

2024年10月01日に売却

11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, Auckland - Waitakere

4
185m2
256m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 11 Te Aho Matua Road, Hobsonville, this luxurious 4-bedroom, 2.5-bathroom home boasts a freehold title and a floor area of 185sqm on a levelled 256sqm land. Constructed in 2019 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this property is a haven of comfort and leisure. The capital value has seen a 31.36% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,445,000 as of June 2021. Enjoy the benefits of a remaining five-year Master Builder Warranty and a HouGarden AVM estimate of $1,387,500, with the latest sale recorded at $1,075,000 in November 2019.

With a decile 10 Hobsonville Point Secondary School and Scott Point Primary School in the zone, education is a cornerstone of this property's appeal. The home's design prioritizes family living with a spacious living area, a stunning kitchen, and a flat garden that's perfect for family activities. The convenience of internally accessed tandem garaging and street parking complements the community-oriented lifestyle of Hobsonville, with its coastal walkways, farmers market, and proximity to New Zealand's largest shopping centre development.

Embrace the tranquility and convenience of this property, where every detail is designed to impress and enhance the quality of life. It's not just a home; it's a stunning impression of gorgeous living.

Updated on October 22, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$785,0002017年から24%上昇
土地価値$660,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,445,0002017年から31%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積256m²
建築面積185m²
建築年代2019
地契番号877826
地契タイプFreehold
法的説明LOT 22 DP 533013
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 533013,256m2
固定資産税$3,481.90
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
0.34 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 436
10
Scott Point School
1.07 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 373
-
St Paul's School (Massey)
5.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:256m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Te Aho Matua Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hobsonvilleの価格データ
Hobsonvilleの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,240,000
-2.3%
97
2023
$1,269,000
-6.3%
87
2022
$1,355,000
4.6%
69
2021
$1,295,000
15.6%
212
2020
$1,120,000
8.3%
118
2019
$1,034,000
6.8%
114
2018
$968,000
-2.1%
133
2017
$989,000
5.3%
68
2016
$939,000
13%
57
2015
$830,830
77.7%
64
2014
$467,499
-
72

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
5 Whiri Lane, Hobsonville
0.04 km
2
1
-m2
2024年11月30日
$612,762
Council approved
0.04 km
2
1
54m2
2024年11月30日
$612,762
Council approved
8 Raranga Lane, Hobsonville
0.05 km
3
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2024年11月07日
$750,000
Council approved
4 Whiri Lane, Hobsonville
0.02 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,150,000
Council approved
7 Te Aho Matua Road, Hobsonville
0.03 km
5
3
236m2
2024年08月20日
$1,485,000
Council approved

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最終更新:-