オークション03-29 14:30

20 Hillsborough Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland

1161m²

House昨日掲載

Hillsborough 5部屋 Home and Sleepout on 1161sqm

First time on the market in over 30 years, this property offers incredible potential with wide appeal!

Situated on a huge 1161sqm section (MOL), this Mixed Housing Urban zoned property provides exciting possibilities for subdivision in a prime central location.

Main House Features:

• 4 bedrooms

• Open-plan kitchen and dining area

• 2 bathrooms

• Separate lounge for relaxation

Bonus Sleepout:

• 1 bedroom

• Kitchenette and full bathroom perfect for extended family, guests, or additional income.

With a massive double garage big enough for a boat and ample off-street parking, this home is set back from the main road, offering peace and quiet while still in the heart of the vibrant Hillsborough area.

Whether you're looking to landbank, develop, or enjoy high rental returns, this property suits homeowners, investors, and those looking for extra income.

Prime Location: Easy access to the SW motorway, Waterview Tunnel, CBD, and Auckland Airport. Local cafes, restaurants, shops, and Monte Cecilia Park are all within walking distance.

Excellent School Zones: Zoned for Three Kings Primary and Mt Roskill Grammar, perfect for family living.

This is a rare opportunity to secure a property with endless potential in a central location. Don't miss out - contact us today!

位置

オークション

Mar29

Saturday14:30

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$175,0002017年から75%上昇

土地価値$1,900,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,075,0002017年から18%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積1161m²

建築面積150m²

建築年代1920

地契番号NA1842/100

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 38667

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 38667,1161m2

固定資産税$4,827.90
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Three Kings School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 377	7	詳細
Royal Oak Intermediate School	1.26 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 472	2	詳細
Onehunga High School	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 488	3	詳細
Mt Roskill Intermediate	1.53 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 436	4	詳細
Baradene College	6.06 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1161m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Hillsborough Road街区及び周辺データ
Hillsborough Road街区はHillsborough城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hillsboroughの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

21閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,400,000

最低: $995,000, 最高: $2,720,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$895

最低: $670, 最高: $1,450

Hillsboroughの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,391,000	3.8%	20
2023	$1,340,000	-0.9%	17
2022	$1,352,500	-9.8%	18
2021	$1,500,000	23.2%	17
2020	$1,217,500	1.5%	50
2019	$1,200,000	-2.4%	29
2018	$1,230,000	-2%	29
2017	$1,255,000	9.6%	29
2016	$1,145,000	6.8%	26
2015	$1,072,500	22.6%	46
2014	$875,000	-	40

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/601 Mt Albert Road, Royal Oak	0.26 km	2	1	138m²	2024年12月05日	$1,042,000	Council approved
14 Marie Avenue, Hillsborough	0.30 km	6		283m²	2024年10月24日	$2,500,000	Council approved
603 Mount Albert Road, Royal Oak	0.28 km	2	1	111m²	2024年10月23日	$920,000	Council approved
20b Hillsborough Road, Hillsborough	0.02 km	5	3	251m²	2024年10月08日	$1,320,000	Council approved
9 Marie Avenue, Hillsborough	0.28 km	3		250m²	2024年09月09日	$2,200,000	Council approved