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1/25A Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House

オークション03-04 16:00

1/25A Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland

4
3
2
317m2
630m2
House掲載日 02-13 00:00

Hillsborough 4部屋 SUBSTANTIAL FAMILY HOME: STUNNING HARBOUR VIEWS!

Nestled on a freehold 630 sqm section, this expansive family home boasts a generous floor area of approximately 317 sqm, designed for comfort, space, and effortless entertaining.

Boasting four generous double bedrooms - three with walk-in wardrobes and ensuite access - this impressive residence is perfectly suited for large or growing families. The ground level is ideal for extended family or guests, featuring a master bedroom with an ensuite, along with a dedicated family room or games room with a kitchenette.

Soaring high ceilings and sun-soaked living areas enhance the sense of space, seamlessly extending to an entertainment deck that captures breathtaking panoramic views over the Manukau Harbour.

A scullery, dedicated office, and convenient fourth guest toilet enhance the home's functionality, while an oversized double garage adds to its versatility. Off-street parking for up to five vehicles - or even a speed boat, as the vendor previously parked one here - ensures ample space for family and guests. Situated in an exclusive, no-exit street, this property offers a peaceful setting while maintaining easy access to motorways, arterial routes, and the airport.

Information is available, including a video, floor plan, LIM report, and rental appraisal. Are you ready to buy? Call or text area specialists Martin Honey & Ben Bibby to set up a time to view 1/25A Aldersgate Road, Hillsborough, by appointment.

** Join us for the auction in our Ray White Royal Oak Auction Room on Tuesday, the 4th of March 2025, at 4:00 pm (unless sold prior) **

位置

オークション

Mar04
Tuesday16:00

オープンハウス

Feb22
Saturday15:00 - 15:30
Mar01
Saturday15:00 - 15:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日
建物価値$675,0002017年から7%上昇
土地価値$1,300,0002017年から34%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,975,0002017年から23%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Steep rise
土地面積630m²
建築面積317m²
建築年代2017
地契番号739326
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 498745
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 498745,630m2
固定資産税$4,639.64
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waikowhai School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 438
2
Waikowhai Intermediate
0.83 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
5
Mt Roskill Grammar
1.92 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 443
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:630m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Aldersgate Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hillsboroughの価格データ
Hillsboroughの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,391,000
3.8%
20
2023
$1,340,000
-0.9%
17
2022
$1,352,500
-9.8%
18
2021
$1,500,000
23.2%
17
2020
$1,217,500
1.5%
50
2019
$1,200,000
-2.4%
29
2018
$1,230,000
-2%
29
2017
$1,255,000
9.6%
29
2016
$1,145,000
6.8%
26
2015
$1,072,500
22.6%
46
2014
$875,000
-
40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/383 Hillsborough Road, Hillsborough
0.58 km
2
1
121m2
2025年01月24日
-
Council approved
1 Puketutu Rise, Hillsborough
0.35 km
6
3
292m2
2024年12月20日
-
Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough
0.20 km
5
2
203m2
2024年11月19日
-
Council approved
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough
0.60 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,480,000
Council approved
12 Whitmore Road, Mount Roskill
0.47 km
3
1
90m2
2024年09月27日
-
Council approved

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物件コード:OTH30355最終更新:2025-02-13 17:30:56