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1/25A Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland

交渉中

1/25A Aldersgate Road, Hillsborough, Auckland City, Auckland

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317m²

630m²

House掲載日 10-24 00:00

Hillsborough 4部屋 Expansive Sea Views - Vendor Wants it Sold!!

The Ultimate Entertainers' Paradise

This modern home in Hillsborough gives you truly exceptional value! Perfectly designed for both comfort and style, with its spacious layout and desirable features. The seamless flow from the open plan living area to the large deck is ideal for enjoying the beautiful, expansive sea views.

The property's amenities, such as modern kitchen appliances, a gas hot water system, and a heat pump, ensure year-round comfort and convenience. The inclusion of a double garage and security system adds practicality and peace of mind, which are always important considerations.

Its location close to transport and schools makes it even more appealing for families or anyone seeking a balance of convenience and tranquility in their daily lives.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$675,0002017年から7%上昇

土地価値$1,300,0002017年から34%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,975,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep rise

土地面積630m²

建築面積317m²

建築年代2017

地契番号739326

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 498745

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 498745,630m2

固定資産税$4,639.64
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waikowhai School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 438	2	詳細
Waikowhai Intermediate	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細
Mt Roskill Grammar	1.92 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 443	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:630m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Aldersgate Road街区及び周辺データ
Aldersgate Road街区はHillsborough城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hillsboroughの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,382,000

最低: $995,000, 最高: $2,350,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$895

最低: $670, 最高: $1,450

Hillsboroughの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,382,000	3.1%	19
2023	$1,340,000	-0.9%	17
2022	$1,352,500	-9.8%	18
2021	$1,500,000	23.2%	17
2020	$1,217,500	1.5%	50
2019	$1,200,000	-2.4%	29
2018	$1,230,000	-2%	29
2017	$1,255,000	9.6%	29
2016	$1,145,000	6.8%	26
2015	$1,072,500	22.6%	46
2014	$875,000	-	40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1 Puketutu Rise, Hillsborough	0.20 km	6	3	292m²	2024年12月20日	-	Council approved
16 Aldersgate Road, Hillsborough	0.39 km	5	2	203m²	2024年11月19日	-	Council approved
4/340 Hillsborough Road, Hillsborough	0.18 km	1	1	0m²	2024年08月01日	$500,000	Council approved
2/27 Florence Daly Place, Mount Roskill	0.40 km	5	3	120m²	2024年07月31日	$947,500	Council approved
2 Rajan Place, Hillsborough	0.28 km	3		218m²	2024年07月22日	$1,020,000	Council approved