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74 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年05月23日に売却

74 Grande Vue Road, Hillpark, Auckland - Manukau

4
280m2
688m2

Nestled in the heart of Hillpark on a serene cul-de-sac, this charming 4-bedroom, 2-carpark property is a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 1966 with solid brick walls and an iron roof, both in good condition, this freehold home boasts a generous 280m2 floor area on a levelled 688m2 section. The property has seen a significant Capital Value increase of 20.93% from $1,075,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,210,000, while the latest sales were recorded at $980,000 in 2018 and $311,000 back in 1997.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa High School (Decile 1) and Hillpark School (Decile 4), ensuring quality education is within easy reach. The versatile layout includes an upper level with an open plan kitchen, living areas, and three bedrooms, while the lower level offers a semi-self-contained unit with its own living space, bedroom, and bathroom, ideal for extended family or older children seeking privacy.

Centrally located, this property is mere steps away from local shops, schools, and convenient access to the motorway, making it an attractive option for those seeking a balanced lifestyle. With additional features such as double-glazed windows, a practical floor plan, and a private, fenced section with outdoor living spaces, this home is a must-see. Don't miss the opportunity to secure this slice of Hillpark paradise.

Updated on May 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$400,0002017年から19%上昇
土地価値$900,0002017年から21%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から20%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積688m²
建築面積280m²
建築年代1966
地契番号NA9A/1261
地契タイプFreehold
法的説明LOT 338 DP 56057
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 338 DEPOSITED PLAN 56057,688m2
固定資産税$4,271.51
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Hillpark School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 427
4
Manurewa High School
1.67 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:688m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Grande Vue Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hillparkの価格データ
Hillparkの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$980,000
-8.4%
21
2023
$1,070,000
-8.2%
13
2022
$1,165,000
-
13
2021
$1,165,000
26.5%
17
2020
$921,000
11%
10
2019
$830,000
0.7%
11
2018
$824,500
-2.4%
6
2017
$845,000
1.8%
9
2016
$830,000
17.7%
15
2015
$705,000
-
11

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
66 David Avenue, Hillpark
0.13 km
3
1
140m2
2024年11月28日
$962,000
Council approved
23 Kahurangi Place, Hillpark
0.24 km
3
1
130m2
2024年11月21日
-
Council approved
14 Dennis Avenue, Hillpark
0.24 km
3
1
250m2
2024年08月27日
-
Council approved
67 Lawrence Crescent, Hillpark
0.13 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$919,000
Council approved
34a Walpole Avenue, Hillpark
0.28 km
2
2
210m2
2024年06月19日
-
Council approved

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