2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland

オークション：2024年11月26日火曜日 13:00、62 Highbrook Drive, East Tamaki（事前に売却されない限り）

このクラシックなレンガとウェザーボードの家は、道路沿いの非常に望ましい場所にあり、812m²（多少の誤差あり）の敷地が家族、土地バンカー、開発者、賃貸投資家にとって魅力的な機会を提供します。

入居準備完了または開発準備完了：既存の家はきれいに改装され、よく整備されており、すぐに住むことができる美しい家は、初めての家を購入する人に最適です。または、既存の家に住みながら分譲プロジェクトを開始し、開発を24時間体制で監視し、管理することもできます。

分譲可能 - 建設準備完了：リソースコンセント（RC）、ビルディングコンセント（BC）、エンジニアリングプラン承認（EPA）がすべて承認されているため、このプロジェクトは即時建設の準備ができています。既存のキャラクターホームを保持し、2つの新しいロットを追加して、3つの個別のタイトルを作成します。計画は整っています - ただ、あなたのビジョンと専門知識を持ってきて、強力な利益の可能性を活用してください。

ロット1 - 既存の家

土地面積：446m²

床面積：約200m²

この広々とした家族の家の魅力を楽しんでください。居心地の良い暖炉が完備されたリビングエリアは、ダイニングスペースとモダンなキッチンにシームレスにつながります。3つのバランスの取れた寝室は、バスルームと別のトイレを共有し、内部アクセスのガレージ、作業場、ランドリー、豊富な収納スペースが付いています。

ロット2 - 新しいシングルレベルの家

土地面積：285m²

床面積：約148m²

家族や投資家に最適な、よく考えられたシングルレベルの新築です。提案された家には、広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、快適さと便利さを最大限に引き出すために計画された寝室のレイアウトがあります。

ロット3 - 新しい2階建ての家

土地面積：80m²

床面積：約78m²

この2階建ての設計は、都市生活や賃貸投資に理想的なコンパクトで効率的なレイアウトを提供します。現代的でメンテナンスの少ない家の計画があり、管理しやすいスペースでモダンなスタイルを求める人には素晴らしいオプションです。

アウトドアライフスタイル：広大な800m²以上の敷地は、子供、ペット、屋外でのエンターテイメントに十分なスペースを提供します。キッチンとダイニングエリアからの大きなパティオは、朝のコーヒー、夕方のワイン、家族の集まりに最適です。

プライムロケーション：オークランド植物園、トタラパーク、ネイサンホームステッドに近いヒルパークのアメニティを最大限に活用してください。近くの高速道路アクセスとバス路線により、通勤も簡単です。

行動準備完了：私たちのモチベーションのある売り手はクリスマス前にクローズしたいと考えています！魅力と成長の余地を備えた家族の家を探しているか、重要な開発ポテンシャルを持つ投資を求めているかどうかにかかわらず、この機会をお見逃しなく。今すぐお問い合わせください！

このリスティングをBarfoot & Thompsonでご覧ください。

2 Knights Drive, Hill Park, Manukau City, Auckland BIG FIRST HOME or SMALL PROJECT 2 lots.

Two simple choices await: 1. Pursue the small project development now, or 2. Hold onto this versatile property for the future. Relax, do nothing, and enjoy the benefits of land banking while securing a prime piece of real estate in a sought after location.

This classic brick and weatherboard home, positioned in a highly desirable road frontage location, presents an exciting opportunity on an 812m² (more or less) section. It’s a perfect fit for families, land bankers, developers and rental investors alike.

Move in Ready or Development-Ready: The existing house is beautifully renovated and well presented, making it ideal for first home buyers looking to settle in immediately. Alternatively, you can live on-site while starting the subdivision project, offering 24/7 oversight and control over your development.

Subdivision Potential - Ready to Build: With Resource Consent (RC), Building Consent (BC), and Engineering Plan Approval (EPA) fully granted, this project is ready for immediate construction. The plan includes retaining the existing home and creating two additional lots, offering strong profit potential.

Lot 1 – Existing Home

Land Area: 446m²

Floor Area: Approx. 200m²

Spacious and inviting, featuring a cozy fireplace, modern kitchen, three bedrooms, internal access garage, workshop, laundry, and abundant storage.

Lot 2 – New Single Level Home

Land Area: 285m²

Floor Area: Approx. 148m²

A modern, family friendly layout with generous living spaces and a contemporary kitchen.

Lot 3 – New Two Storey Home

Land Area: 80m²

Floor Area: Approx. 78m²

Compact and efficient, perfect for urban living or rental investment.

Outdoor Lifestyle: Enjoy an expansive section with ample space for pets, children, or entertaining. The large patio is perfect for relaxing or hosting gatherings.

Prime Location: Close to Auckland Botanic Gardens, Totara Park, and top schools. Easy motorway access and nearby bus routes make commuting simple.

Ready for Action: Motivated sellers aim to close before Christmas! Don’t miss this chance - whether as a family home or investment, the potential here is unmatched. Contact us today!

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