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2/2 Tampin Road, Hill Park, Manukau City, Auckland

交渉中

2/2 Tampin Road, Hill Park, Manukau City, Auckland

3

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2

140m²

House掲載日 04-12 00:00

Hillpark 3部屋 Close to Hill Park School & next to Anderson Park

Information Pack - https://vltre.co/TCRpkf

A Family Friendly Home close to Hill Park school and next to the Anderson park.

This 3 bedroom family-friendly home is a sanctuary of comfort and joy, offering spacious living areas both inside and out. With its central location close to the town center, Manukau Westfield mall, motorway, the convenience of shopping or dining out it just a stroll away. Walking distance to Manukau super clinic

Step into the backyard, a spacious haven for family gatherings and outdoor activities. A opening gate provides ample space for children to play in Anderson park. Any family activities are well catered for in the extended room in the second garage.

Your children can walk to the Hillpark school.

The homeowners are eager to move forward and are open to all offers. This is a rare opportunity to claim this inviting and welcoming property as your own. Contact us today to arrange a viewing. Don't delay, seize the moment!

Call me for private viewing your friendly local Real Estate Agent, Sijo Thomas0212100507

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Thomas Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$400,0002017年から33%上昇

土地価値$480,0002017年から23%上昇

政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から27%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積140m²

建築年代1993

地契番号NA83B/584

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 140402, LOT 2 DP 46912, LOT 3 DP 46912

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/6,LOT 2-3 DEPOSITED PLAN 46912,2158m2

固定資産税$2,568.71 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Hillpark School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 427	4	詳細
Manurewa High School	1.03 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Hillparkの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

1閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$787,000

最低: $787,000, 最高: $787,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$180

最低: $180, 最高: $710

Hillparkの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$820,000	-4.9%	5
2022	$862,500	-12.3%	7
2021	$984,000	23.9%	5
2020	$794,000	12.8%	4
2019	$704,000	-3%	2
2018	$726,000	3.7%	2
2017	$700,000	20.7%	5
2016	$580,000	3.5%	1
2015	$560,500	15.6%	7
2014	$485,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
36 Grande Vue Road	0.20 km	3	1	-m²	2024年06月12日	$940,000	Council approved
13 Grande Vue Road	0.09 km	4	2	-m²	2024年05月29日	$1,681,000	Council approved
3/23 Grande Vue Road	0.08 km	2	1	93m²	2024年05月04日	$660,000	Council approved
26 Rothery Road	0.31 km	4	1	220m²	2024年03月15日	$1,140,000	Council approved
2/40 Great South Road	0.26 km	2	1	60m²	2024年01月31日	$547,000	Council approved