1/39 Claude Road, Hillpark, Auckland - Manukau

80m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$130,0002017年から52%上昇

土地価値$490,0002017年から22%上昇

政府評価額(2021年06月)$620,0002017年から27%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積80m²

建築年代1950

地契番号NA36C/1181

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 79940, LOT 7 DP 36437

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36437,809m2

固定資産税$2,079.28
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manurewa Central School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 447	2	詳細
Alfriston College	1.51 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 501	2	詳細
Manurewa High School	2.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Claude Road街区及び周辺データ
Claude Road街区はHillpark城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hillparkの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$637,000

最低: $596,000, 最高: $660,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$565

最低: $520, 最高: $630

Hillparkの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$631,000	14%	7
2023	$553,750	-5.7%	12
2022	$587,500	-20.6%	4
2021	$740,250	19.8%	4
2020	$618,000	26.1%	1
2018	$490,000	2.1%	5
2017	$480,000	-14.3%	1
2016	$560,000	23.1%	5
2015	$455,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
28 Claude Road, Hillpark	0.27 km	4	1	120m²	2024年11月27日	-	Council approved
2/17 Arthur Road, Hillpark	0.24 km	3	1	160m²	2024年11月09日	$857,000	Council approved
Lot 5/37 Claude Road, Manurewa	0.02 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
2/55 Alfriston Road, Manurewa East	0.18 km	3	1	-m²	2024年10月03日	-	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.14 km	4		153m²	2024年09月06日	$840,000	Council approved