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46 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年07月21日に売却

46 Mountbatten Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

3
260m2
675m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Mountbatten Avenue, this 1970-built residence boasts a freehold title on a generous 675sqm of land with a floor area of approximately 260sqm. The solid wood and weatherboard construction is complemented by a tiled roof, good wall and roof conditions, and an easy/moderate contour. It features 3 bedrooms, 2 carparks, and a layout that includes spacious open-plan living upstairs with a sunny deck, and a rumpus and study downstairs. The property has seen a Capital Value (CV) increase of 31.78% from $1,290,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,655,000, while the latest sales history shows significant growth from $240,000 in 1993 to $340,000 in 1994. It is zoned for the high-achieving Willowpark School (Decile 9), Northcote Intermediate (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring quality education for the family.

With potential to add value and numerous features to list, this property presents a golden opportunity for both investors and families. Its convenient location, with easy motorway access and proximity to Northcote Shopping Centre, further enhances its appeal.

Be it for a private viewing or an open home visit, this spacious sanctuary awaits your presence.

Updated on July 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$75,0002017年から-77%下降
土地価値$1,625,0002017年から71%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積675m²
建築面積260m²
建築年代1970
地契番号NA18B/867
地契タイプFreehold
法的説明LOT 49 DP 55720
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 55720,675m2
固定資産税$4,025.26
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Willow Park School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 405
6
Northcote College
1.67 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 433
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:675m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mountbatten Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hillcrestの価格データ
Hillcrestの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,237,500
3.1%
46
2023
$1,200,000
-12%
32
2022
$1,363,000
-4.7%
25
2021
$1,430,000
16.4%
41
2020
$1,228,000
21.6%
39
2019
$1,010,000
2.3%
28
2018
$987,500
-6%
40
2017
$1,050,500
-1%
42
2016
$1,060,800
15.9%
51
2015
$915,500
16.8%
50
2014
$784,000
-
42

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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$1,218,500
Council approved
6/25 Orion Place, Hillcrest
0.03 km
3
2
-m2
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0.20 km
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