交渉中

29 Coronation Road, Hillcrest, North Shore City, Auckland

180m²

2813m²

House掲載日 09-07 00:00

スクールゾーン

Hillcrest 5部屋 A "Do-Up" Rare Paradise in Hillcrest!

Seize this rare opportunity in Hillcrest, Auckland's North Shore - a prime 2,813m² freehold property brimming with potential. Whether you're a seasoned developer, an ambitious renovator, or a hands-on DIYer, this property offers endless possibilities.

Why This Property?

• Large Freehold Section (2,813m²) - A blank canvas for your dream project.

• Existing 1960s Home - Known for its "good bones", renovate, restore, or redevelop entirely.

• Expansive Garden Paradise - Lush greenery, mature trees, and endless outdoor potential.

• Zoned for Top Schools - In the catchment for Willowpark & Takapuna Normal Intermediate.

• High-Demand Location - Positioned in a sought-after North Shore suburb with excellent amenities.

• Motivated Vendor - All Offers Considered!

Don't let the current Council Value (CV) hold you back - this property is ready for a fresh vision.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$65,0002017年から-61%下降

土地価値$1,550,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,615,0002017年から10%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

土地面積2813m²

建築面積180m²

建築年代1963

地契番号NA2A/72

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 D P 51381

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51381,2813m2

固定資産税$3,801.93
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Willow Park School	0.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 364	9	詳細
Glenfield Intermediate	1.48 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 441	6	詳細
Northcote Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 405	6	詳細
Northcote College	1.95 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 433	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Coastal - General Coastal Marine Zone

土地面積:2813m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Coronation Road街区及び周辺データ
Coronation Road街区はHillcrest城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hillcrestの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,572,500

最低: $1,100,000, 最高: $1,951,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,015

最低: $830, 最高: $1,450

Hillcrestの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,734,000	10.4%	12
2023	$1,570,000	5%	5
2022	$1,495,500	-14.1%	6
2021	$1,740,000	25.4%	20
2020	$1,388,000	6.4%	21
2019	$1,305,000	2.4%	15
2018	$1,275,000	0.8%	18
2017	$1,265,000	2.6%	11
2016	$1,233,000	3.5%	24
2015	$1,191,000	43.1%	31
2014	$832,500	-	12

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
275 Glenfield Road, Glenfield	0.20 km	4	1	162m²	2025年01月01日	$1,255,000	Council approved
1/12 Greenvalley Rise, Glenfield	0.25 km	3	2	160m²	2024年11月26日	-	Council approved
9 Archers Road, Hillcrest	0.20 km	5	3	130m²	2024年11月21日	-	Council approved
5 Menear Lane, Hillcrest	0.11 km	3	1	120m²	2024年11月05日	$1,200,000	Council approved
17 Coronation Road, Hillcrest	0.10 km	3	1	130m²	2024年10月25日	-	Council approved

交渉中