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149 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年03月07日に売却

149 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore

4
250m2
741m2

Located at 149 Eban Avenue, Hillcrest, Auckland - North Shore, this stunning family home offers 4 bedrooms, a spacious floor area of 250m2, and is set on a generous 741m2 freehold site. The property features a timeless 1970s design with wood wall construction, iron roof, and is in good condition. It boasts an easy/moderate rise contour, three car parks, and is known for its excellent views and sunny outdoor entertaining area. The architecture, with high stud and generous proportions, is sure to appeal to many.

Since its last sale in October 2018 for $1,350,000, the property's capital value has seen a significant increase, now estimated at $1,817,500 by HouGarden AVM, marking a 37.04% growth from its 2017 CV of $1,350,000 to $1,850,000 in 2021. This growth highlights the property's excellent investment potential and desirability in the market.

Education is a priority, with the property zoned for Willowpark School (decile 9), Northcote Intermediate School (decile 6), and Northcote College (decile 7), offering excellent schooling options for families. Its location is ideal for those seeking convenience and accessibility to North Shore's amenities and CBD transport links.

Updated on March 21, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$90,0002017年から-64%下降
土地価値$1,760,0002017年から60%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,850,0002017年から37%上昇
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積741m²
建築面積250m²
建築年代1970
地契番号NA19B/596
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 63717
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 63717,741m2
固定資産税$4,244.31
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Willow Park School
0.31 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 364
9
Northcote Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 405
6
Northcote College
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 433
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:741m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Eban Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Hillcrestの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
46閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,379,500
最低: $1,030,000, 最高: $1,940,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$942
最低: $720, 最高: $1,200
Hillcrestの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,379,500
-9.5%
46
2023
$1,524,000
-1.4%
32
2022
$1,545,500
-6.3%
28
2021
$1,650,000
26.5%
51
2020
$1,304,000
12.4%
42
2019
$1,160,500
-7.2%
30
2018
$1,250,000
3.2%
41
2017
$1,211,500
3.3%
32
2016
$1,172,500
2.1%
48
2015
$1,148,000
29%
57
2014
$890,000
-
42

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
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4
2
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2024年12月01日
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2
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0.18 km
4
2
0m2
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-
Council approved
3/69 Monarch Avenue, Hillcrest
0.24 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$934,000
Council approved

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最終更新：-