オークション03-24 17:00

7 Kingussie Place, Highland Park, Manukau City, Auckland

688m²

House2日前に掲載

Highland Park 5部屋 RC&EPA Approved for 5 Houses in Urban Zone!

Auction venue: Harcourts East Tamaki office - 86 Highbrook Drive, East Tamaki

Key Features:

- 688 sqm of land in Mixed Housing Urban Zone (MHUZ)

- Approved with Resource Consent (RC) and Engineering Plan Approval (EPA)

- Approved for 5 townhouses

- Walking distance to Highland Park Shopping Centre (Pak'nSave and Woolworths Supermarkets)

- Extra income potential

This 688 sqm property in Highland Park is a ready-to-build development site with RC and EPA approvals, including Watercare approval, ensuring no additional risks related to water supply and wastewater restrictions.

Lot 1: 61.4m2 - 2beds

Lot 2: 68.7m2 - 2beds

Lot 3: 148m2 (Downstair 70.4m2 + Upstair 70.4m2 + Upstair Balcony 7.2 m2) - 4 beds

Lot 4: 148 m2 (Downstair 70.4m2 + Upstair 70.4m2 + Upstair balcony 7m2 ) - 4 beds

Lot 5: 162.6m2 (Downstair 77.2m2 + Upstair 78.4m2 + Upstair balcony 7.1m2 ) - 4 beds

Three bedrooms upstairs with the master bedroom boasting an ensuite bathroom, providing a private retreat for ultimate relaxation. Granny's flat downstairs with two bedrooms and a living space provides an extra income potential.

Walking distance to Pak'nSave and Woolworths Supermarkets

Zoned for Owairoa Primary, Howick Intermediate, & Pakuranga College

A rare, hassle-free opportunity for developers & investors! Contact Team Tina today for a private viewing.

All agents buyers welcome, contact Ping for conjunctional.

位置

オークション

Mar24

Monday17:00

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$50,0002017年から-61%下降

土地価値$1,575,0002017年から62%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,625,0002017年から47%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積688m²

建築面積126m²

建築年代1980

地契番号NA38B/1109

地契タイプFreehold

法的説明LOT 168 DP 81685

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 81685,688m2

固定資産税$4,085.26
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Howick Intermediate	0.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Howick Primary School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 424	8	詳細
Owairoa Primary School	1.13 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 394	9	詳細
Pakuranga College	1.18 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 431	7	詳細
Sancta Maria College	6.29 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:688m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kingussie Place街区及び周辺データ
Kingussie Place街区はHighland Park城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Highland Parkの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

2閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,392,900

最低: $1,385,800, 最高: $1,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

Highland Parkの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,400,000	-8.4%	3
2023	$1,529,000	-1.2%	2
2022	$1,547,000	-8.8%	1
2021	$1,695,500	54.1%	10
2020	$1,100,000	-4.3%	3
2019	$1,149,000	-1.8%	5
2018	$1,170,000	-1.5%	3
2017	$1,187,500	-0.4%	8
2016	$1,192,000	28.2%	7
2015	$930,000	6.8%	11
2014	$870,500	-	14

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/9 Benygloe Place, Highland Park	0.19 km	3	2	84m²	2024年11月01日	$880,000	Council approved
6 Cairngorm Place, Highland Park	0.15 km	3	1	86m²	2024年10月01日	$840,000	Council approved
51 Bradbury Road, Botany Downs	0.23 km	3	2	228m²	2024年10月01日	-	Council approved
9 Kingussie Place, Highland Park	0.02 km	4	2	180m²	2024年09月17日	$1,600,000	Council approved
55 Highland Park Drive, Highland Park	0.16 km	4	3	179m²	2024年09月17日	$1,445,000	Council approved