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3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland, 3部屋, 3バスルーム, Townhouse

オークション04-02 14:00

3/26 Wallace Street, Herne Bay, Auckland City, Auckland

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3
2
Townhouse2日前に掲載

Herne Bay 3部屋 Potential packed for the experienced

Welcome to 3/26 Wallace Street, Herne Bay

Experienced buyers only please — this property will be sold ‘as is, where is’.

This home is an incredible opportunity to bring back to life. One of the best rebuild projects we have seen, it is not for the uninitiated or inexperienced — but for those with vision, it’s an amazing diamond waiting to be polished.

Located in New Zealand’s most prestigious suburb, the home boasts a generous floor plan, stunning water views, and a peaceful outlook—features you wouldn’t want to change. Just a short walk from the fantastic cafés and shopping on Jervois Road, with convenient motorway access nearby, this location is unbeatable.

The bones of the home are exposed. Flooring has been partially removed, and the kitchen is gone — ready for a fresh start for those ready to seize the opportunity. Step inside and be wowed by the impressive 4.3-metre-high vaulted ceilings. The expansive north-facing stacker doors and windows fill the space with natural light and seamlessly connect indoor and outdoor entertaining areas.

A double internal-access garage sits below the mezzanine floor, enhancing the sense of openness, with internal glass-balustraded stairs adding a modern touch.

Don’t forget your work boots. Bring your trusted advisers and take this home to the next level. This property is to be sold at auction — register now before someone else claims the best opportunity in Herne Bay!

位置

オークション

Apr02
Wednesday14:00

オープンハウス

Mar08
Saturday12:00 - 12:30
Mar09
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$525,0002017年から16%上昇
土地価値$2,275,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,800,0002017年から34%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
建築面積223m²
建築年代1988
地契番号NA68D/215
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 3 DP 119647
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119647,3389m2
固定資産税$6,192.68
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Bayfield School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 355
10
Ponsonby Intermediate
0.73 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9
Auckland Girls' Grammar School
2.31 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.40 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Wallace Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Herne Bayの価格データ
Herne Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,800,000
52.2%
5
2023
$1,840,000
8.2%
6
2022
$1,700,000
-27.5%
5
2021
$2,345,000
25.2%
4
2020
$1,872,850
10.5%
4
2019
$1,695,000
-16.5%
5
2018
$2,030,000
-7.8%
4
2017
$2,202,500
51.4%
4
2016
$1,455,000
34.6%
6
2015
$1,081,000
-3.9%
6
2014
$1,125,000
-
8

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/9 Clifton Road, Herne Bay
0.30 km
3
2
143m2
2025年02月18日
-
Council approved
6 Kelmarna Avenue, Herne Bay
0.27 km
5
2
120m2
2025年01月30日
-
Council approved
18 Sentinel Road, Herne Bay
0.22 km
2
1
81m2
2025年01月11日
$2,187,500
Council approved
2/7 Sentinel Road, Herne Bay
0.27 km
4
2
182m2
2024年10月03日
$2,430,000
Council approved
6/151 Jervois Road, Herne Bay
0.30 km
2
1
133m2
2024年09月11日
$1,335,000
Council approved

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物件コード:1672544最終更新:2025-03-05 15:01:31