交渉中

9D Epping Road, Henderson, Waitakere City, Auckland

105m²

84m²

Townhouse掲載日 07-18 00:00

ほぼ新築

Henderson 3部屋 Affordable and Good Rental Yield

Owner will consider the option to swap homes.

Whether you're a first-time buyer or investor, this home is your ideal match. It is located in a quiet street in central Henderson with a green reserve nearby and close to West Wave, Waitakere Hospital, schools, transport, Lincoln shopping centre, and many more.

Near new with 3 double bedrooms, a bright, sunny open plan living and dining area, 2.5 bathrooms including a separate toilet for the guest, main bathroom and ensuite. Double-glazed windows and 2 heat pumps keep the home snug year-round. The seamless indoor-outdoor flow leads you to a easily maintained and fully fenced small yard with a north-facing deck.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$470,0002017年から38%上昇

土地価値$330,0002017年から32%上昇

政府評価額(2021年06月)$800,0002017年から35%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積84m²

建築面積105m²

建築年代2022

地契番号966945

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 555273 1/6 SH LOT 7 DP 555273

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 555273,84m2

固定資産税$2,267.74
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson Intermediate	0.69 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Henderson North School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Waitakere College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Rutherford College	1.94 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:84m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Epping Road街区及び周辺データ
Epping Road街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

228閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$830,000

最低: $444,000, 最高: $1,575,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $140, 最高: $820

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$830,000	-5.1%	248
2023	$875,000	-9.6%	159
2022	$968,100	-3.7%	161
2021	$1,005,000	20.4%	303
2020	$835,000	15%	302
2019	$726,000	0.6%	232
2018	$721,500	-0.8%	260
2017	$727,500	-1%	232
2016	$735,000	13.1%	327
2015	$650,000	24.5%	363
2014	$522,250	-	298

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
112 Buscomb Avenue, Henderson	0.16 km	4		190m²	2024年12月02日	$1,084,000	Council approved
7 Jubaea Place, Henderson	0.28 km	4		197m²	2024年11月05日	$1,104,000	Council approved
97 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.22 km	3	1	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
Lot 2/81 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.32 km	2	1	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
23 Epping Road, Henderson	0.09 km	4	2	215m²	2024年09月04日	$1,025,000	Council approved